Риэлторское агенство требует предоплату и залог при продаже долевой квартиры - стоит ли соглашаться?

Вопрос №14939553 из г. Липецк
опубликован 05.12.2018, 19:00

Риэлторское агенство навязывает подписать предварительный договор и соглашение о внесении задатка при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности. Заместитель агенства выступает залогодержателем по доверенности (не нотариальной) одного из продовцов. В договоре не прописана ответственность продавца и нет ни слова о возврате залога. Стоит ли вносить залог и подписывать документы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7423 отзывa

Ув. Александр, согласен с коллегой, описанная в вопросе ситуация вызывает большие сомнения в правомочности риэлторского агентства. Да и в любом случае для оформления договора купли-продажи Вам придется обращаться к нотариусу (т.к. следует из вопроса квартира в долевой собственности). Вы можете предложить сразу оформить сделку у нотариуса не оплачивая ничего риэлторам. Удачи!

05.12.2018, 21:42

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3332 отзывa

Здравствуйте.

У вас то задаток, то залог. Это разные вещи. Ничего не ясно, особенно не видя документы.

"Заместитель агенства выступает залогодержателем по доверенности (не нотариальной) одного из продовцов" - вот здесь вообще не понятно причём тут дача задатка и залогодержатель продавца. И доверенность должна быть нотариально удостоверенной. Что-то тёмное...

05.12.2018, 20:21

вы правы. я не разобрался сам, все таки договор и соглашение о залоге. доверенность от руки, нотариально не заверенная, срок действия - согласно срока действия договора (какого и от какого числа не указано). спасибо

Спросить юриста