Задаток за квартиру не возвращен - возможно ли требование в двойном размере?

Вопрос №14939724 из г. Красноярск
опубликован 05.12.2018, 19:33

Дал задаток за квартиру 25 числа в договоре указано что сделка будет не позднее 28 числа, заказал егрн в котором были указаны проблемы с квартирой в особых отметках, сказал чтоб документы приводили в порядок, они до сих пор ни чего не сделали могу ли я требовать задаток в двойном размере?28 числа был в МФЦ, звонил им приглашал сказали не готово ещё, не придут.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ронгинский Денис Леонидович

Адвокат Волгоград, стаж 22 годa

4.7 64 отзывa

Вы вправе требовать с виновной стороны уплаты двойной суммы задатка, поскольку неисполнение обязательства произошло по ее вине (ст.381 Гражданского кодекса РФ).

05.12.2018, 19:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Можно при соблюдении определенного порядка действий.

05.12.2018, 19:35

Спросить юриста

Шуткина Галина Николаевна

Юрист из города Тихорецк, стаж 19 лет

5.0 4 отзывa

Добрый вечер! Задаток можно вернуть, только необходимо проверить документы, и как именно Вы предоставляли задаток. Если условия и срок со стороны продавца не исполняются Ваше полное право вернуть задаток в двойном размере.

05.12.2018, 19:42

Заказали выписку при покупке квартиры из реестра егрн до момента сделки,там в особых отметках было указана баня и ещё куча всего,я сказал чтоб приводили документы в порядок,они не успели до момента сделки по договору который сами составили,сделка не состоялась,кто виноват?по чьей вине?нужно знать для того чтобы я мог требовать возврата задатка

Спросить юриста