Задаток за квартиру не возвращен - возможно ли требование в двойном размере?
Вопрос №14939724
из г. Красноярск
опубликован 05.12.2018, 19:33
опубликован 05.12.2018, 19:33
Дал задаток за квартиру 25 числа в договоре указано что сделка будет не позднее 28 числа, заказал егрн в котором были указаны проблемы с квартирой в особых отметках, сказал чтоб документы приводили в порядок, они до сих пор ни чего не сделали могу ли я требовать задаток в двойном размере?28 числа был в МФЦ, звонил им приглашал сказали не готово ещё, не придут.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе требовать с виновной стороны уплаты двойной суммы задатка, поскольку неисполнение обязательства произошло по ее вине (ст.381 Гражданского кодекса РФ).
05.12.2018, 19:39
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Можно при соблюдении определенного порядка действий.
05.12.2018, 19:35
Добрый вечер! Задаток можно вернуть, только необходимо проверить документы, и как именно Вы предоставляли задаток. Если условия и срок со стороны продавца не исполняются Ваше полное право вернуть задаток в двойном размере.
05.12.2018, 19:42
Оценка автора вопроса:
Заказали выписку при покупке квартиры из реестра егрн до момента сделки,там в особых отметках было указана баня и ещё куча всего,я сказал чтоб приводили документы в порядок,они не успели до момента сделки по договору который сами составили,сделка не состоялась,кто виноват?по чьей вине?нужно знать для того чтобы я мог требовать возврата задатка
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Как расторгнуть договор с риэлтером, если сделка не совершена и взят задаток?
Отказ продавца от сделки и вопрос возврата задатка
Возможен ли возврат задатка за квартиру после обнаружения ее обременения и как долго можно подать иск в суд?
Продавец дома ожидает окончательной сделки, но покупатель отказывается. Как защититься и вернуть задаток?
Возврат задатка при невыполнении сделки в установленный срок продавцом
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Как вернуть задаток после сорванной сделки с проблемой с моментом получения справки от ЕГРН?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут