Нарушение прав собственника - администрация проводит канализацию через мой участок без моего согласия и договора
опубликован 06.12.2018, 16:54
Я купила частный дом с земельным участком, сегодня получила документы на дом, сегодня же мне позвонили из администрации и сообщили, что они проводят канализацию через мой участок (по границам между участками с заходами на мою территорию 40 см, как они говорят). Моего согласия никто не спрашивал, меня поставили перед фактом. Траншею копать уже начали. Документы по границам участка по межеванию границ у меня у меня еще не оформлен. У меня вопросы:
1. Законное ли такое ведение дел администрации?
2. Может ли трубопровод канализации находиться на частной территории?
3. Предполагается ли какая-то охранная зона вокруг трубопровода?
4. Может ли администрация проводить такие работы без заключения договора с частным лицом?
Уважаемая Галина г. Калуга!
Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того:
Статья 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
ч.1.Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) представления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- для начала рекомендую вам Вручить либо Направить в Администрацию муниципального образования досудебную Претензию с указанием Срока для ответа.
По истечении указанного вами Срока и НЕ получения ответа вы уже сможете обратиться в Суд с исковыми требованиями к Администрации МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.12.2018 г.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 26 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к администрации, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Добрый день Галина.
Если в вашем свидетельстве о праве собственности на з.у. нет никаких ограничений то действия АМС незаконны.
У вас есть право в соответствии со ст. 3 ГПК подать в суд иск об устранении нарушений.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Калуга
Похожие вопросы
Нарушение прав собственника - Подключение дома к частному трубопроводу без согласия всех владельцев
Как защитить свой земельный участок от неправомерной установки забора со стороны соседа?
Возможно ли сместить границы участка из-за ошибки в плане прохождения канализации?
Вопрос о прокладке собственного трубопровода на территории соседей - права и документы
Как перенести частный трубопровод на земельном участке, если сосед против - юридические аспекты и решения
Спор о границах земельного участка - как защитить свои права в ситуации с общественным колодцем
Вопрос об оплате подключения газа бывшим владельцем трубопровода в частный дом, находящегося на балансе горгаза
Спор о захваченном участке с канализацией - как заставить соседа вернуть землю и доступ к линейному объекту?
Как защитить свой участок от незаконного захвата соседом в охранной зоне ЛЭП и определить точные границы с привязкой к местности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут