Подлог и незаконные действия - кто несет ответственность за ущерб и возможность взыскания

Question

Мною был куплен земельный участок, поставленный ранее на кадастровый учет, публичную карту. В дальнейшем на донном участке возведен жилой дом и гараж, на данные капитальные строения получены свидетельство. Дом и гараж нанесены на публичную кадастровую карты. Состоялся суд, в котором акт о выделении земельного участка первоначально признали незаконным, Глава местного сельсовета подделал документы в 2004 году и незаконно оформил на себя этот участок, я являюсь третьим собственником. Суд обязал вернуть участок другим собственникам, признать все сделки незаконными и снести капитальные строения. Глава сельсовета совершил подлог и незаконные действия действую именно как глава местного сельсовета при выделении участка. Вопрос: на кого подавать в суд о возмещении убытков-стоимость дома, гаража, капительного забора и так далее? По какой стоимости оценивать данный ущерб? И главный вопрос-реально ли взыскать данные убытки, согласно статьи 61 ГПК?

Прохновская Татьяна Елгуджаевна · Accepted Answer

Добрый день. Ответчиками здесь будут глава администрации и первый владелец участка, в чью пользу был незаконно выделен участок. 
Оценку имущества лучше конечно рыночную. Можно у экспертов заказать оценку. Если время не ждёт, тогда на первых этапах используйте кадастровую стоимость. Потом цену иска можно изменить.
По поводу реальность взыскания - все зависит от доходов и имущества ответчиков. 
С иском подайте ходатайство о наложении ареста на имущество. Если в отношении Ванас наснется исполнительное производство по сносу жилья, то нужно будет подать заявление в суд о приостановлении исполнительного производства.

Любарский Сергей Владимирович · Answer

В данном случае, взыскивать надо все полученное по договору плюс убытки с продавца земельного участка, с которым Вы заключали договор купли-продажи, т.к. договорных правоотношений напрямую с главой администрации, как с физическим лицом, не было.
Органы местного самоуправления здесь не причем, с них Вы ничего не взыщите.

Ирина · Answer

В моем случае глава администрации и был Первым владельцем участка, Глава администрации сам себе спорный участок выделил. А потом уже как физическое лицо его продал. Могу я взыскивать ущерб с Местной администрации? Именно иск о взыскании ущерба с органов местного самоуправления.

Подлог и незаконные действия - кто несет ответственность за ущерб и возможность взыскания

Похожие вопросы

На данный момент оба участки у меня в собственности, т.е. гараж целиком находится на моей земле.

Иск о незаконном разделе земельного участка - вернется ли металлический забор после признания сделки незаконной?

Наличие строений на земельном участке - вопросы согласования и обременения

Спорный кадастровый учет земельного участка - возможны ли последствия для третьего собственника?

Что делать, если сгорел застрахованный дом на ипотеке и нанесен ущерб соседям? Опытный собственник делится советами.

Как оценить стоимость гаража и земельного участка при возможном суде по изъятию для муниципальных нужд?

Sуд признал незаконность перераспределения земельного участка и отмены постановления администрации муниципалитета

Какую сумму можно претендовать по закону при разделе дома после развода и его продажи?

Как правильно продать строения, находящиеся на земельном участке другого собственника - юридический аспект

Возможность взыскания с собственника капитального гаража и требование устранения препятствий для пользования металлическим

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59