Как поступить в случае предложения администрации города оформить земельный участок в аренду совместно с покупателем самовольной постройки
Вопрос №14952531
из г. Екатеринбург
опубликован 08.12.2018, 08:47
опубликован 08.12.2018, 08:47
Для узаконения самовольной постройки надо оформить земельный участок в аренду сроком менее года. Так советует администрация города. Ранее дом был разделен на две части. 1/3 доля принадлежит мне, как внучке застройщика. 2/3 доли дома неоднократно продавались третьими лицами друг другу с разрешения администрации города. Теперь администрация предлагает мне оформление земельного участка в аренду сроком менее года совместно с последним покупателем 2/3 долей самовольной постройки. Об'ясняет это тем, что суд будет устанавливать собственника дома. 1/3 доля дома - жилая, 2/3 доли дома - подсобные помещения. Из-за этого дом стал ветхим, 66 %износа. Как мне поступить?
Тамара.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник дома установлены. Вы сами написали, что 1\3 принадлежит Вам, 2\3 иному лицу. Подавайте заявление в администрацию на заключение договора аренды.
08.12.2018, 08:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Дом - самовольная постройка. Его строил мой дед. Договор купли продажи доли в самовольной постройке - ничтожная сделка. Теперь я должна подать заявление на аренду земельного участка СОВМЕСТНО с последним покупателем доли в самовольной постройке. А как же НИЧТОЖНОСТЬ сделки?
С уважением, Тамара.
08.12.2018, 10:09
Дом можно узаконить на собственника земельного участка. Необходимы будут несколько экспертиз. При положительном заключении эксперта - по решению суда можно поставить дом на кадастровый учет и оформить в собственность.
Процедура занимает времени от года и дольше. Дорого. При наличии времени и средств - обращайтесь.
08.12.2018, 10:20
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Екатеринбурге
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
63
Решение споров ЖКХ
62
Сопровождение сделки купли-продажи дома
61
Выписка и выселение из квартиры
61
Сопровождение сделок с недвижимостью
61
Определение порядка пользования квартирой
60
Составление иска о порядке пользования квартирой
60
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
60
Составление договора долевого участия в строительстве
59
Регистрация самовольных построек
57
Сопровождение регистрации сделок с дачей
57
Регистрация права собственности на недвижимость
57
Похожие вопросы
Гражданин претендует на земельный участок для строительства жилого дома и огородничества - имеет ли администрация право отказать
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Как узаконить самовольную постройку и земельный участок, если администрация города не согласна?
Истец подает в суд на администрацию о замене земельного участка - вопросы компетенции и выбора суда
Спор о владении земельным участком при пристройке к жилому дому в г. Брянске
Как оформить право собственности на земельный участок, если договор аренды не может быть расторгнут досрочно?
Вопрос о наследовании имущества при наличии ребенка от предыдущего брака
Правомерность отказа в передаче земли в собственность и ее разделение - анализ ситуации с бывшим детским садом
Отказ в переоформлении договора аренды земельного участка - что делать, если администрация предлагает выкупать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут