Как продать квартиру, завещанную бабушкой, если владельцы перешли к вам и вашей маме равными долями?

Вопрос №1496085 из г. Нижний Новгород
опубликован 19.12.2011, 11:25

После смерти бабушки, являюсь собственником однокомнатной квартиры по завещанию а не моя мать (по очередности). Она (мама) попросила оформить дарственную, договор дарения это защита от дележа это мое мнение, теперь у нас 1/2 доли у каждого. Проживаем на данный момент с женой, прописан я один. Мы с супругой в дальнейшем планируем улучшать жилищные условия. Как мне поступить, чтобы продать эту квартиру, что для этого необходимо сделать., должен ли я ссылаться на ст. 177 ГК РФ или ст. 178 ГК РФ? С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Дмитрий, Вы хотите оспаривать договор дарения доли Вашей матери? Когда была заключена сделка?

Продать свою долю Вы можете, предварительно предложив выкупить ее Вашей матери, либо продавать совместно с ней квартиру полностью.

При уточнении возможен более развернутый ответ.

19.12.2011, 12:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Продать квартиру Вы можете только вместе с мамой, т.к. она так же является ее собственником. Для продажи необходимо собрать определенный пакет документов, сотсавить договор (можно его нотариально не удостоверять) и подать документы в ФРС. Не совсемпонятно где и зачем Вы должны ссылаться на ст.ст.177, 178 ГК РФ.

19.12.2011, 11:46

Спросить юриста

Пильгуй Сергей Николаевич

Адвокат из города Москва, стаж 13 лет

5.0 23 отзывa

Вы это в плане чтоб вам не отказали при постановке на учет в качестве нуждающихся ? Всё равно вы ухудшили жил условия путём продажи, и даже если признаете сделку недействительной, то вам, вероятно, откажут в постановке т.к. по решению суда вы станете собственником всей квартиры . Как вы хотите "улучшать жилищные условия." ?

19.12.2011, 11:48

Спросить юриста