Как продать квартиру в случае наследства, споров и наличия несовершеннолетнего наследника от предыдущего брака

Вопрос №14970702 из г. Билибино
опубликован 12.12.2018, 01:16

В наследство от мужа досталась квартира мне и двум нашим детям. От первого брака у него есть несовершеннолетний ребенок, мать которого тоже заявила на наследование данной квартиры. Я хочу эту квартиру продать, какие действия мне следует предпринять? Какие есть варианты продажи недвижимости в таких случаях.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Екатерина, здравствуйте,

Если у ребенка будет в квартире доля, Вы не сможете самостоятельно, без учета интересов второго собственника эту квартиру продать.

Вы сможете распоряжаться только своей долей.

Либо действовать согласованно со вторым собственником.

12.12.2018, 09:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист из города Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3063 отзывa

Здравствуйте Екатерина! Для начала необходимо вступить в права на наследство по закону (получить свидетельство о праве на наследство по закону, при условии, что отсутствует завещание) и зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество в Росреестре. После чего Вы имеете право распорядиться принадлежащим Вам на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению: продать, подарить, передать в аренду/ наем/ безвозмездное пользование в установленном законом порядке.

12.12.2018, 01:38

Спросить юриста

Елена

Пользователь

4.2 5 отзывов

Добрый день, без вариантов. Вступаете ВСЕ в наследство, далее договариваетесь с матерью ребенка. Если она согласна на продажу доли ребенка в этой квартире, то получает согласие опеки, и покупает ребенку другую недвижимость (столько же метров как получил в наследство) там должно ему достаться.

Если бывшая жена против продажи доли ребенка или не может добавить и купить ему другую недвижимость, но не судьба. Может попросить больше денег, чем причитается. Можно пообщаться с опекой о выделении доли ребенку в уже имеющейся у матери квартире, но там есть нюансы.

Будете ждать совершеннолетия ребенка и потом с ним решать вопрос.

02.10.2024, 17:28

Спросить юриста