Росреест приостановил сделку купли-продажи квартиры из-за отсутствия ссылки на пункт 5 статьи 488 ГК РФ - как устранить пробел в документации?
Вопрос №14978356
из г. Москва
опубликован 13.12.2018, 12:12
опубликован 13.12.2018, 12:12
Росреест приостановил сделку купли-продажи квартиры из-за отсутствии ссылки на пункт 5 статьи 488 ГК РФ, что на проданную квартиру до его полной оплаты (через ячейку) не возникает залога.
Как устранить этот пробел: отзывать старые договора и подавать новые с данной нормой или подавать доплнительное соглашение? Совершенно неясная ситуация. Документы подавали по экстерриториальному принципу в Москве по покупке квартиры в другом регионе. Подскажите знающие люди.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказ незаконен.
Если при регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в случае его купли-продажи государственная регистрация ипотеки в силу закона не была осуществлена, с таким заявлением в регистрационный орган продавец не обращался, то не имеется правовых оснований считать, что у продавца возникли в отношении этого недвижимого имущества права залогодержателя в силу закона.
Чтобы не обжаловать приостановление, подайте дополнительные соглашения к договору.
13.12.2018, 12:37
Оценка автора вопроса:
С доп соглашениями они разворачивают, так как договор должен быть прошит.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с регистрацией в Росреестре из-за отсутствия пункта о залоге в ДКП - как решить вопрос?
Оформление сделки продажи квартиры с экстерриториальным признаком - куда и кому платить госпошлину и регистрационные сборы?
Влияние отчуждения квартиры до полной оплаты на позицию продавца и требования к оформлению документов
Требуется разрешение органов опеки для совершения сделки на покупку жилья для двух детей и двух взрослых
Ситуация при продаже квартиры
Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?
В принципе, необходимо ли заверять сделку купли-продажи у нотариуса или это дело-дороволное?
Как правильно прописать в договоре купли-продажи на квартиру с обременением при использовании материнского капитала - статья
Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут