Как правильно повысить аренду и внести изменения в оплату коммунальных услуг в договоре аренды после полугода с момента его заключения?

Вопрос №14981162 из г. Белгород
опубликован 13.12.2018, 20:45

Договор аренды заключен где-то полгода назад. Я арендодатель хотел бы повысить аренду, в договоре прописано, что не более раза в год и не более чем на 10 процентов может быть увеличена. Могу ли я с 1 янв 2019 года увеличить или надо выжидать полностью 12 месяцев от даты заключения договора. Потом хотел бы внести изменения по оплате коммунальных услуг, как это грамотно сделать. Правильно ли сделать так. Оформить все допсоглашением, отправить арендатору. А если он не будет его подписывать, и отправлять. Как быть в этой ситуации. Расторгать с моей стороны не целесообразно. Тогда будет получается все оставаться так как есть.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24524 отзывa

В соответствии со ст 309 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласна ст 450 ГК одностороннее изменение договора противоречит закону.

Поэтому дождитесь истечения года и потом можете направлять уведомление арендатору о изменении условий по договору аренды.

13.12.2018, 20:52

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Александр, было бы лучше, если Вы могли показать сам договор.

13.12.2018, 23:27

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно повысить аренду и внести изменения в оплату коммунальных услуг в договоре аренды после полугода с момента его заключения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы