Материнский займ под залог квартиры - нормальная политика или что-то не по закону?

Вопрос такой. Недавно раздался звонок от матери, которая сообщила мне что нам всей семьей, надо до конца недели выписаться из квартиры. Причиной тому, займ который родители оформили под залог квартиры. Когда я отошел от шока. Ознакомился с договором, условиями и самое страшное суммой займа. Если точнее займ около 800 т.р. на личные нужды (не в курсе какие) сроком на ОДИН год. И процентная ставка 38,4% годовых. Подскажите ппожалуйста, это нормальная политика в наше время? Я уверен на все сто, как бы тяжело не приходилось в жизни, но мать не могла дать согласие за год выплатить миллион с лишним. У нее зарплата дай бог хватило бы на ежемесячную выплату за пользование этим займом. 3,2% от общей суммы займа в течении 12 месяцев, коло 30 т.р. Просто мне внушает сомнения тот факт, что я один из тех кто прописан там, был не в курсе этой сделки вообще вплоть до уже больше года прошло от совершения сделки. Договор нагло учитывает всё что может предъявить, не первый день значит трудится товарищ "займодавец". Все строго, по пунктам, холодный расчет. Так сказать-мозги промыты как надо, а значит... Мне кажется, что-то не по закону немножко. Я и брат живем отдельно нам за двадцать, но с родителями еще маленькая сестра 11 лет. И того прописано нас 5 человек. Мать, очень настаивала срочно приходить и выписываться иначе вообще ни с чем останутся. Странно, не хочу обманывать, с ее слов можно будет комнату купить. Типа какой то миллион останется. Очень странно из договора стороны обоюдно оценили квартиру в 3,2 млн. р., на 400 т. р. меньше стоимости, запрошенной из росреестра.3,2 млн.-800 т. р.-200 т. р. Не знаю как там с просрочками, но походу тоже немало. Дорогие юристы, скажите как поступить. Можно как то подлезть к этому договору, или тут без вариантов? Спасибо. Убедительно Прошу, не звонить и не приглашать в офисы ознакомится с бумагами, проконсультироватся и т.д. Суть вопроса есть. Договор приложил. Если есть возможность мне проще с Текстом. Благодарю за понимание.