Права и обязанности риэлтора при продаже квартиры без наличия договора с хозяином и при его отсутствии
Вопрос №14987245
из г. Нижний Новгород
опубликован 15.12.2018, 06:41
опубликован 15.12.2018, 06:41
Риэлтор требует внести аванс без хозяина квартиры. Хозяин в другом городе мы с ним не общались.. У агенства никакого договора о продаже этой квартиры с хозяйкой нет. Какие документы должны быть в агентстве на продажу квартиры если хозяин в другом городе.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приветствую Вас.
Вот если агентство будет продавать квартиру от имени собственника, то должна быть нотариальная доверенность с соответствующими полномочиями на продажу квартиры. И договор с риэлтором или агентством.
15.12.2018, 07:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Агенство говорит что хозяин сам приедет на сделку, Договоров с хозяйкой у них никаких нет. Как вообще узнать о правомерности их действий. Может хозяйка вообще не в курсе что идет продажа ее квартиры. Из документов нам только предоставили договор купли-продажи сделанный на сканере который настолько размытый что его трудно прочитать..
15.12.2018, 07:33
Добрый день
Если договор с агентством недвижимости заключен и оплата за услуги агентству произведена, предложите заключить с хозяином квартиры предварительный договор купли-продажи. Продает квартиру хозяин или нет, вы можете узнать только у самого хозяина.
15.12.2018, 07:43
Отдадите аванс и потом его не увидите.
Поэтому это не вариант.
А проверить никак. Можно взять выписку из ЕГРН, там будет видно кто является владельцем квартиры.
15.12.2018, 07:49
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
660
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неправомерные действия риэлтора при покупке участка земли за 650 т.р.
Важные аспекты договоров и соглашений при продаже недвижимости через агентство
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Правомерность требований риэлтора - договор сотрудничества и задаток за дачу
Обман агентства - как вернуть аванс за квартиру и обезопасить себя
Проблемы с покупкой квартиры через агентство недвижимости
Хотела воспользоваться услугами агентства по недвижимости для продажи квартиры.
Возможно ли оформить договор купли-продажи, если хозяин находится в другом городе и отсутствуют уполномоченные лица на месте?
Как заключить договор о внесении аванса при покупке квартиры по ипотеке - с агенством или с собственником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут