Права и обязанности риэлтора при продаже квартиры без наличия договора с хозяином и при его отсутствии
Вопрос №14987245
из г. Нижний Новгород
опубликован 15.12.2018, 06:41
опубликован 15.12.2018, 06:41
Риэлтор требует внести аванс без хозяина квартиры. Хозяин в другом городе мы с ним не общались.. У агенства никакого договора о продаже этой квартиры с хозяйкой нет. Какие документы должны быть в агентстве на продажу квартиры если хозяин в другом городе.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приветствую Вас.
Вот если агентство будет продавать квартиру от имени собственника, то должна быть нотариальная доверенность с соответствующими полномочиями на продажу квартиры. И договор с риэлтором или агентством.
15.12.2018, 07:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Агенство говорит что хозяин сам приедет на сделку, Договоров с хозяйкой у них никаких нет. Как вообще узнать о правомерности их действий. Может хозяйка вообще не в курсе что идет продажа ее квартиры. Из документов нам только предоставили договор купли-продажи сделанный на сканере который настолько размытый что его трудно прочитать..
15.12.2018, 07:33
Добрый день
Если договор с агентством недвижимости заключен и оплата за услуги агентству произведена, предложите заключить с хозяином квартиры предварительный договор купли-продажи. Продает квартиру хозяин или нет, вы можете узнать только у самого хозяина.
15.12.2018, 07:43
Отдадите аванс и потом его не увидите.
Поэтому это не вариант.
А проверить никак. Можно взять выписку из ЕГРН, там будет видно кто является владельцем квартиры.
15.12.2018, 07:49
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Неправомерные действия риэлтора при покупке участка земли за 650 т.р.
Важные аспекты договоров и соглашений при продаже недвижимости через агентство
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Правомерность требований риэлтора - договор сотрудничества и задаток за дачу
Обман агентства - как вернуть аванс за квартиру и обезопасить себя
Проблемы с покупкой квартиры через агентство недвижимости
Хотела воспользоваться услугами агентства по недвижимости для продажи квартиры.
Возможно ли оформить договор купли-продажи, если хозяин находится в другом городе и отсутствуют уполномоченные лица на месте?
Как заключить договор о внесении аванса при покупке квартиры по ипотеке - с агенством или с собственником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут