Проблемы с покупкой квартиры через агентство недвижимости - внесенный аванс не возвращается в связи с поддельными документами в Росреестре

Question

Через агентство недвижимости нашли квартиру, оформили предварительный договор продажи, внесли продавцу 50000 аванса и 20000 агентству за риэлторские услуги. При оформлении квартиры в росреестре оказалось, что хозяин квартиры вступил в наследство на квартиру по поддельным документам и не является настоящим хозяином. Аванс он не отдает и агентство тоже. Квартиру так и не купили.. как быть в данной ситуации?

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Необходимо подавать заявление в полицию по факту мошенничества. Обращаться в суд к "продавцу" квартиры с исковым заявлением о взыскании 50000 руб. Подавать заявление в агентство недвижимости на поиск другого варианта сделки и исполнения ими принятых на себя обязательств по поиску жилья.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Так как сделка купли-продажи не состоялась не по Вашей вине, то подавайте в суд исковое заявление о взыскании, уплаченных средства.

Еремин Алексей Анатольевич · Answer

Добрый день.
Во-первых пишите заявление в полицию по факту мошенничества.
Во-вторых, подавайте в суд, на недобросовестного продавца и на агенство недвижимости, как на ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

Дерипаска Алексей Иванович · Answer

Уважаемая, Наталья! Вы имеете право подать исковое заявление в суд о расторжении договора и взыскании денежных средств. Для разрешения данного спора в судебном порядке необходимо ознакомиться с условиями договора риэлторских услуг.

Сопко Валерий Карлович · Answer

Наталья. Добрый вечер. Выход только один. Подавать исковое заявление в суд о взыскании аванса и оплаты риелторских услуг
.Придётся обратиться к юристу.

ООО "Юридическое бюро Гражданское дело" · Answer

Здравствуйте Наталья, не зная условий договора предварительно можно сказать, что Вам необходимо письменно потребовать от "продавца" и риэлторов возврата денежных средств. При отрицательном ответе необходимо обращаться в суд и истребовать денежные средства.

Проблемы с покупкой квартиры через агентство недвижимости - внесенный аванс не возвращается в связи с поддельными документами в Росреестре

Похожие вопросы

Могут ли риэлторы брать задаток за продаваемую квартиру с покупателя?

Правомочно ли подписание предварительного договора и внесение аванса с агентством недвижимости?

Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций

Как вернуть аванс и изменить договор с риэлторским агентством?

Внес аванс за квартиру риэлтору, сделка не состоялась по их причине. Аванс не возвращают. Что делать?

Как вернуть аванс за квартиру - правомерны ли действия агентства недвижимости?

Вопросы касательно аванса и возможности его возврата при покупке квартиры через агентство недвижимости

Риэлтор просит внести аванс 50% от комиссии агентству за услуги по продаже квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59