Квартиру мы поставили на продажу, но уже год и ничего, я одна воспитываю сына и мне не помешали бы лишние деньги.

Квартира получена по программе расселение аварийного и ветхого жилья, приватизирована на 4 человека, у каждого есть доля 1/4. Прописаны: 2 взрослых человека и 2 ребенка не совершеннолетних, один из детей мой сын. Я там не прописана. Один из взрослых выписался из квартиры, но доля осталась. Еще там проживает гражданин который не прописан в этой квартире. Я и мой сын там не проживали, счета разделены и плачу за квартиру. В квартире проживают с самого заселения только 2 собственника и + один не собственник. Эти граждане заняли 2 большие комнаты, а моему сыну выделили маленькую. Квартира 62,6 кв.м., жилая 42., 2 большие комнаты примерно 17 и 16 кв.м., а маленькая 8,7 кв.м., кухня 8,2., прихожая 9,0., туалет 3,0., ванная 4,0., , есть еще не большой коридорчик 4,0 кв.м. Все общие места пользования заняты проживающими. Квартиру мы поставили на продажу, но уже год и ничего, я одна воспитываю сына и мне не помешали бы лишние деньги. Я планирую сдавать эту комнату через агенство, чтоб все было законно. Я объявила им о своем намерении, но они наотрез отказались, объясняя, что не имею права сдавать, потому что есть в квартире и места общего пользования. Я это прекрасно знаю, но ведь они занимают в местах общего пользования и долю моего сына, за которую я плачу и еще я плачу за то, что на каждого собственника получается по 10,5 кв.м., жилой площади, они занимают обе комнаты и получается на 3 х собственников почти по 12 кв. м., жилой, а у моего сына 8,7 кв. м. Я за все переплачиваю. Как мне быть? Подскажите пожалуйста. Спасибо.