И есть ли у меня основания для подачи такого иска?

Вопрос №1499418 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.12.2011, 02:48

Я стала собственником комнаты в коммуналке. Дата регистрации в ЕГРП 25.10. Собиралась купить еще одну комнату в этой квартире о чем предупредила продавца и его агента. Но они провели сделку (продали комнату другому человеку) 27.10. Сделку они проводили по отказу предыдущего собственника. Я написала заявление в ЕГРП о приостановке регистрации их сделки. Сегодня выяснилось, что сделку в ЕГРП зарегистрировали. Я хочу обратиться в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи комнаты, признании преимущественного права покупки. Какие мне нужны документы? Почему их сделку зарегистрировали? И есть ли у меня основания для подачи такого иска?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миняйленко Елена Васильевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.7 54 отзывa

Доброго времени суток!

На все Ваши вопросы ответить невозможно, так как неизвестны многие обстоятельства. Например: проданная другим людям комната находилась в частной или общей долевой собственности. Если частная, то не оспорить, если долевая - то Вы на коне!

К исковому заявлению прилагаются доказательства, подтверждающие обоснованность Ваших требований. При этом необходимо просить суд о применении обеспечительных мер (арестовать недвижимость, запретить проводить какие-либо с ней сделки. Их перечень можно назвать только зная какие документы есть у Вас на руках. Если доказательств мало, то нужно определиться с их получением и т.д.

С уважением, Елена

22.12.2011, 07:45

Спасибо за ответ.
Да комната находилась в долевой собственности. А какие мне нужны документы для обращения в суд?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Жаринина Татьяна Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 120 отзывов

Основания есть.

22.12.2011, 17:50

Спросить юриста

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

Есть основания для подачи такого иска, но необходимо изучить документы(в частности было ли от них уведомление о продаже предыдущему собственнику и от какого числа)

22.12.2011, 19:13