Процесс и этапы приобретения имущества ОАО Бантик физическим лицом - протокол о крупной сделке, договор купли-продажи, акт приема передачи, налоги, независимая оценка имущества,

Вопрос №14994684 из г. Кемерово
опубликован 17.12.2018, 07:16

Коллеги добрый день. Подскажите пожалуйста по этапность действий. Есть ОАО "Бантик" в собственности у него здание и земля под ним, его хочет приобрести физ. лицо. Как правильно составить протокол о крупной сделки, как правильно сделать договор купли продажи недвижимости и акт приема передачи. Кто какие налоги заплатит? И этот участник разве не заинтересованное лицо в данной сделке, прокатит ли этот договор в рег. палате? Нужно ли делать Независимую оценку имущества что бы продать его по рыночной стоимости, для того что бы не возникли вопросы у налоговой ведь они могут расценить как сомнительную сделку если стоимость будет занижена и заставить уплатить НДС по рыночной стоимости. Нужно ли Физику как покупателю согласие супруги на эту сделку? Пожалуйста внесите ясность и по этапность действий, а то уже голова прям кругом идет. Всем спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43781 отзыв

Вы можете обратиться в личку к юристу а оказанием платной услуги - ст 779 ГК РФ.

17.12.2018, 07:18

Хотелось бы поподробней.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

8 800 505-91-11

1. Нужно общее собрание для принятия решения о сделке.

2. Акт приема передачи может быть как подписан сторонами, так и отображен в самом договоре, где указывается, что акта приема передачи объектов недвижимости не требуется.

3.АО заплатит налог при продаже такого имущества

4. Желательно провести экспертизу в части стоимости недвижимости

5.Согласие супруга не требуется.

17.12.2018, 07:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста