Процесс и этапы приобретения имущества ОАО Бантик физическим лицом - протокол о крупной сделке, договор купли-продажи, акт приема передачи, налоги, независимая оценка имущества,

Вопрос №14994684 из г. Кемерово
опубликован 17.12.2018, 07:16

Коллеги добрый день. Подскажите пожалуйста по этапность действий. Есть ОАО "Бантик" в собственности у него здание и земля под ним, его хочет приобрести физ. лицо. Как правильно составить протокол о крупной сделки, как правильно сделать договор купли продажи недвижимости и акт приема передачи. Кто какие налоги заплатит? И этот участник разве не заинтересованное лицо в данной сделке, прокатит ли этот договор в рег. палате? Нужно ли делать Независимую оценку имущества что бы продать его по рыночной стоимости, для того что бы не возникли вопросы у налоговой ведь они могут расценить как сомнительную сделку если стоимость будет занижена и заставить уплатить НДС по рыночной стоимости. Нужно ли Физику как покупателю согласие супруги на эту сделку? Пожалуйста внесите ясность и по этапность действий, а то уже голова прям кругом идет. Всем спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузин Евгений Игоревич

Юрист Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

1. Нужно общее собрание для принятия решения о сделке.

2. Акт приема передачи может быть как подписан сторонами, так и отображен в самом договоре, где указывается, что акта приема передачи объектов недвижимости не требуется.

3.АО заплатит налог при продаже такого имущества

4. Желательно провести экспертизу в части стоимости недвижимости

5.Согласие супруга не требуется.

17.12.2018, 07:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту