Можно ли и если можно, то как перепрописать ребенка к моим родителям (в случае продажи квартиры по обоюдному согласию)?

Вопрос №150024 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.03.2004, 00:48

Я проживаю с ребенком (12 лет) в 2-х комнатной приватизированной квартире (ЖСК). Собственность оформлена на бывшего мужа, в разводе 2 года. Квартира приобретена в браке. В квартире прописаны я, ребенок, бывший муж, брат мужа. На данный момент бывший муж согласен на продажу квартиры с последующим разделом полученных средств (50/50). Но он ведет себя непоследовательно и может в любой момент отказаться от продажи и въехать в квартиру. Наше совместное проживание невозможно по моральным соображениям. У меня имеется возможность перепрописаться к своим родителям.

1.Какие возможны в данном случае ситуации и каковы способы их разрешения?

2.Можно ли и если можно, то как перепрописать ребенка к моим родителям (в случае продажи квартиры по обоюдному согласию)?

3.Что можно предпринять в случае несогласия бывшего мужа на продажу?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена! Для продажи квартиры нужно согласие администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка(ст.292 ГК РФ), а также согласие брата мужа, который должен дать обязательство о снятии с регистрационного учёта после продажи квартиры, либо сняться с учёта до её продажи. Лучше, если Вы до продажи потребуете того, чтобы бывший муж подарил Вам 1/2 долю квартиры, либо потребуете признания за Вами права на 1/2 долю квартиры через суд, т.к только в таком случае Вы-полноценный продавец наряду с бывшим мужем и вправе требовать, чтобы расчёт с покупателем производился с Вашим участием(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Ребёнок до 14 лет может быть зарегистрирован по месту жительства только с родителями или с одним из них, кроме того зарегистрировать его с Вами у родителей можно с письменного согласия отца ребёнка. Если доля Ваша в квартире будет установлена и зарегистрирована в результате сделки или судебного решения в ГУЮ ГБР(Галерный проезд,д.3), то Вы как сособственница можете продавать свою долю в квартире с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную Вами цену, которое имеется у Вашего бывшего мужа(ст.250 ГК РФ). Для этого Вы должны вручить или направить заказной почтой с уведомлением о вручении заверенное нотариально письменное уведомление о продаже и цене. Если в месячный срок ответа не будет или будет отказ, то можно продавать долю любому найденному покупателю(если таковой найдётся). При этом (если ребёнок будет зарегистрирован в квартире, то потребуется согласие администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка(ст.292 ГК РФ) на продажу. Принудить бывшего мужа к продаже или обмену нельзя, равно как препятствовать его вселению и проживанию в квартире.

30.03.2004, 02:23
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 386 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 193 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 863 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 344 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 304 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 726 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 7 985 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 857 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 121 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 185 отзывов
Спросить