Риски для покупателя при оформлении квартиры в долевую собственность с оплатой через заблокированный детский счет - как избежать потери денег и судебных тяжб
Вопрос №15009013
из г. Москва
опубликован 19.12.2018, 18:06
опубликован 19.12.2018, 18:06
ДВ, Я продавец квартиры в СПб. Покупатель также из СПБ, хочет оформить квартиру в долевую собственность, где 1/3 оформляется на несовершеннолетнего (7 лет), с оплатой части суммы за квартиру с заблокированного специального детского счета в банке ПАО Санкт-Петербург - это доля ребенка от суммы ранее осуществленной продажи нежилого помещения (офиса) в СПб, сособственником которого она была. Вопрос: какие риски для Покупателя в части не получения данной суммы с заблокированного счета после регистрации сделки в Росреестре? Что внести в ДКП, в акт приемо-передачи, и что-либо еще, чтобы не остаться без вышеуказанной части денег и не заниматься судебными тяжбами по этому поводу далее.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо договор сделать так, чтобы не оплата 1\3 влекла расторжение в одностороннем порядке всего договора.
Самое главное получить согласие опеки на такую сделку и перевод средств по конкретному договору.
19.12.2018, 20:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Обратитесь к юристам по недвижимости.
19.12.2018, 20:10
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 158
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Шулимов В. Г.
4.8
10 947
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Риэлтор предлагает новую схему оформления сделки с квартирой в банке и Росреестре
Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца
Как обезопасить покупателя в ипотечной сделке с условием выезда через 2 месяца и сохранением имущества в квартире?
Необходимость регистрации сделки в ФРС и влияние акта приема-передачи на защиту покупателя
Как минимизировать риски при продаже квартиры и покупке нового жилья c использованием ипотеки через Сбербанк?
Возможно ли признание сделок недействительными после смерти покупателя и продавца при регистрации купли-продажи квартиры?
Как правильно оформить сделку по продаже квартиры через риелтора и избежать риска остаться без квартиры и без денег?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут