Остановка регистрации недвижимости - можно ли регистратору указывать новые препятствия?

Вопрос №15010904 из г. Москва
опубликован 20.12.2018, 02:23

Мы подавали документы на регистрацию недвижимости. Регистратор приостановил регистрацию и указал причины приостановки. Мы подали дополнительные документы, причины приостановки были устранены. После этого регистратор называет ДРУГИЕ причины для снятия приостановки. Вправе ли регистратор называть всё новые и новые причины, препятствующие регистрации? Если можно, ссылку на закон. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ураев Владимир Вениаминович

Юрист Анапа, стаж 35 лет

4.8 216 отзывов

Перечень оснований для приостановления регистрации прав по сделкам с недвижимостью перечислен в подпунктах 1–55, пункта 1, ст. 26, Федерального Закона - № 218 от 13.07.2015. При приостановке регистрации сделки Росреестр обязан направить уведомление о приостановлении регистрации прав собственности, с указанием причин, в связи с чем эта приостановка произошла (п.5, ст.29, ФЗ-218). Сроки приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество указаны в Федеральном Законе - №218 от 13.07.2015, пункты 2–8, ст.26. Срок приостановки регистрации прав длится до момента устранения причин этой приостановки, но не более, чем 3 месяца. Отказ в государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество может произойти только после приостановки регистрации, в том случае, если причины этой приостановки не устранены в заданный законом срок об этом указано в статье 27, Федерального Закона - №218 от 13.07.2015.

20.12.2018, 03:04

Ответ неполный.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 41 минуту

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос в другом: сколько раз после устранения причин регистратор может называть НОВЫЕ причины?

20.12.2018, 07:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте Елена.

Законом не оговаривается количество приостановок, также как отсутствуют ограничения по их количеству.

Ключевая фраза в законе: до устранения устранения причин, повлекших за собой приостановление государственной регистрации прав.

Так как течение срока, предоставленного на совершение регистрационных действий, возобновляется с учетом срока, прошедшего до приостановления государственной регистрации прав, то можно сделать вывод, что регистратор имеет возможность приостанавливать регистрацию пока не истечёт трёхмесячый срок (по совокупности).

20.12.2018, 07:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста