Как вернуть деньги за капитальный ремонт, оплаченный в период найма квартиры?
Вопрос №15014957
из г. Череповец
опубликован 20.12.2018, 19:46
опубликован 20.12.2018, 19:46
В период найма квартиры платила в фонд капитального ремонта по квитанциям (по незнанию). После приватизации сразу решила вернуть средства. Фонд отказался возвращать. Чеки по оплате есть, квитанции тоже. Имею ли я право став собственником вернуть деньги за капитальный ремонт, оплаченные в период найма? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, имеете право, на основании ст.1102 ГК РФ потребовать эти деньги у собственника. Т.к. в данном случае у Вас не было основания для оплаты по ст. 169 ЖК РФ.
20.12.2018, 19:47
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! В период найма обязан платить собственник помещения квартиры. Если Вы заплатили, то вернуть обратно можно, если эти требования предъявите собственнику, а не фонду, так как все квитанции выписываются на собственника (капитальный ремонт).
20.12.2018, 19:40
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Да, обязательно, Вы имеете право требовать возврата денег, уплаченных за кап. ремонт в период найма. Это неосновательное обогащение собственника помещения, т.е. местной администрации (ст. 1102 ГК РФ). Вы можете взыскать эти средства в судебном порядке с возмещением судебных расходов и процентов за пользование Вашими средствами на основании ст. 395 ГК РФ.
20.12.2018, 19:52
В силу ст. 169 ЖК РФ у Вас не было основания для оплаты капитального ремонта МКД поскольку Вы не являлись собственником квартиры. На основании ст.1102 ГК РФ Вы вправе в порядке искового производства потребовать эти деньги у бывшего собственника квартиры поскольку его обязанностью было уплачивать данные взносы.
До передачи квартиры Вам. Не забудьте взыскать % за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ).
21.12.2018, 11:40
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли я оплатить квитанцию за капитальный ремонт из фонда
Вопросы оплаты за капитальный ремонт и содержание жилого помещения - требуется ли отдельная квитанция?
Правомерность требования фонда по оплате взноса на капитальный ремонт и необходимость заключения договора
Правомерность отдельной квитанции на оплату капитального ремонта - анализ и объяснение
Фонд капитального ремонта - незаконная плата и нарушение уголовного законодательства
Могут ли фонды капитального ремонта требовать оплаты от жильцов?
«Облагается ли ветхое жилье взносами на капитальный ремонт - разъяснение Фонда капитального ремонта»
Спор о правомерности действий управляющей компании в выставлении квитанций за капитальный ремонт
Приватизированная 3-комнатная квартира - вопросы о капитальном ремонте и оплате
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут