Устная жалоба на незаконную сдачу жилья - действия участкового и правомерность разбирательства

Нет, не правомерно. Только по письменному заявлению может проводится проверка. УПК РФ Статья 144. Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

1. Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом, назначать судебную экспертизу, принимать участие в ее производстве и получать заключение эксперта в разумный срок, производить осмотр места происшествия, документов, предметов, трупов, освидетельствование, требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.03.2013 N 23-ФЗ)

При поступлении жалоб даже в устной форме участковый должен провести проверку, участковый руководствуется Приказом МВД от 31.12.2012 г. № 1166 Вопросы организации деятельности участковых уполномоченных полиции, Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ.

Александа, участковый уполномоченный полиции действительно вправе проводить проверку по устному обращению гражданина.

Приказ МВД России от 12.09. 2013 № 707 "Об утверждении Инструкции об организации рассмотрения обращений граждан в системе Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Однако исходя из постановления Пленума Верховного суда НЕ является правонарушением сдача квартиры в аренду если:

1. Квартира приобреталась собственником для личных нужд либо получена по наследству или в дар;

2. Собственник сдает квартирк внаем (в аренду) в связи с отсутствием необходимости в использовании.

При этом размер полученного дохода и статус помещения (жилое или нежилое) значения не имеет.

Конечно участковый обязан провести проверку по фактам, указанным в заявлении в силу ст. 12 ФЗ РФ "О полиции" и ФЗ РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан".

ФЗ РФ "О полиции"

Статья 12. Обязанности полиции

1. На полицию возлагаются следующие обязанности:

1) принимать и регистрировать (в том числе в электронной форме) заявления и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях; выдавать заявителям на основании личных обращений уведомления о приеме и регистрации их письменных заявлений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях; осуществлять в соответствии с подведомственностью проверку заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях и принимать по таким заявлениям и сообщениям меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации, информировать заявителей о ходе рассмотрения таких заявлений и сообщений в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, но не реже одного раза в месяц; передавать (направлять) заявления и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях в государственные и муниципальные органы, организации или должностному лицу, к компетенции которых относится решение соответствующих вопросов, с уведомлением об этом в течение 24 часов заявителя; информировать соответствующие государственные и муниципальные органы, организации и должностных лиц этих органов и организаций о ставших известными полиции фактах, требующих их оперативного реагирования;

Здравствуйте! Нет действия участкового не правомерны, он должен действовать только согласно законодательства РФ, то есть должно быть официальное заявление по которому он проверяет все обстоятелсьтва, ст 144-145 УПК РФ. Понятие "Подрыв авторитета" здесь не рассматривается. Если сожитель является собственником квартиры, то он может написать заявление, на то чтобы в его собственности незаконно кто-то находиться и тогда полиция начинает работу.

По договору-договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору ст 434 ГК РФ.