Как сохранить свою долю в собственности и не стать жертвой мошенников?

Вопрос №15018212 из г. Красноярск
опубликован 21.12.2018, 13:55

Такой вопрос имеется 1/2 часть собственности квартиры второй собственник предложил выкупить нам за 700000 свою часть а пытается продать ее за 800000 другим людям (на письмо мы не ответили прошло 3 мес) как нам не потерять долю и избежать мошенников. Наша собственность оформлена на ребенка и нет выделенки.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7523 отзывa

Добрый день! Продать свою долю второй собственник вправе согласно ч. 2 ст. 246 Гражданского кодекса:

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Поэтому воспрепятствовать продаже доли, в том числе и недобросовестным лицам, Вы не сможете. Поэтому, если есть возможность выкупить долю соседа, то лучше это сделать.

21.12.2018, 14:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Соколов Алексей Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.8 114 отзывов

Если Вам предлагали купить долю за 700 т.р., а продают за 800 т.р. в данном случае Ваши права на преимущественное право покупки не нарушаются, так как продается за большую сумму, чем Вам предложили. Поэтому все законно.

Воспрепятствовать продажи доли вы никак не сможете, это право Вашего сособственника.

Рекомендую Вам попытаться все-таки купить долю, предложите рассрочку, если нет возможности всю сумму заплатить.

21.12.2018, 14:22

Спросить юриста