Кто имеет право на приватизированную квартиру при разводе - история семьи и заболевшей свекрови

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества

Согласно п. 2 ст.20 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ст.33 СК РФ).

статья 7 федерального закона «о приватизации жилищного фонда в РФ» гласит, что в договор о передаче жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние граждане, также имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с теми, кому это помещение передается в общую с ними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но имеющие право пользования данным жилым помещением.

Постановлением Верховного суда № 8 от 24.08.1993 года указано, что несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, либо бывшими членами семьи, имеют равные права, вытекающие из договора найма, и в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Можете подать Заявления в Суд "О признании Постановления о передачи квартиры в собственность вашему бывшему мужу недействительным и о признании права собственности на квартиру в размере по 1/3 доли каждому"

Супруг имел право приватизировать квартиру. Ваши права не нарушены, т.к. на момент приватизации вы не были зарегистрированы в квартире.

Приватизация-это бесплатная передача квартиры государством в собственность гражданину.Это не совместно нажитое имущество и поэтому оно не делится.

Уважаемая Татьяна, г.Калининград !

Данная квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между супругами НЕ подлежит !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.12.2011г

Вы зарегистрированы,(полагаю на законных основаниях), по месту жительства свекрови. Проводить приватизацию там видимо не удастся,так как свекровь имеет психическое заболевание. Но Вы имеете право проживания в данной квартире и у Вас такие же права как и у Вашей свекрови. К сожалению,снявшись с регистрации в предыдущей квартире,Вы утратили право право ее приватизации ,в связи с чем Ваш муж законно приватизировал ее на себя одного. Рассуждения типа это не законно ,так как получали квартиру на семью,а приватизировал он один,не основаны на законе,это из области морально-этических норм.

Спасибо, как я поняла из ответов, права супруги и сына при приватизации нарушены не были, так как они оба на момент приватизации не были зарегистрированы в квартире. Хотелось бы уточнить, положены ли им при разводе и разделе имущества доли в этой квартире, ведь получена она была в браке?