Как зарегистрировать подаренную квартиру дочери в Крыму, если она не была зарегистрирована в БТИ

Вопрос №15021090 из г. Симферополь
опубликован 22.12.2018, 08:07

Question

Подарил квартиру дочери в 2012 году сделка оформлена нотариально в налоговую ходили а в бти не зарегистрировали живем в крыму можно ли сейчас зарегистрировать чтобы все было по закону может в регпалату обратиться.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Лариса г. Симферополь!
 Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Удачи вам Владимир Николаевич
 г.Уфа 22.12.2018 г.

Заливина Ирина Александровна · Answer

Здравствуйте.
Конечно, Вам необходимо обратиться в Госкомрегистр за регистрацией ранее возникшего права.
Однако будьте готовы к тому, что в регистрации права будет отказано именно потому, что БТИ не подтвердит регистрацию ранее совершённой сделки.
В случае отказа Вашей дочери придётся обращаться в суд с иском. Такое встречается в Крым часто.

Удалено · Answer

Разумеется, Вам надо в регпалате оформить сделку, т.е. внести в реестр собственников. Формально это должен был сделать нотариус, но тогда ведь была Украина и законы РФ не действовали, поэтому может быть и не внесена.

22.12.2018, 08:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лариса · Answer

Так что мне делать дальше хочу обратиться в россреестр.

Как зарегистрировать подаренную квартиру дочери в Крыму, если она не была зарегистрирована в БТИ

Похожие вопросы

Влияет ли отсутствие ВБТ на продажу подаренной квартиры в Крыму после сделки у нотариуса?

Регистрация в БТИ необходима для правомерности договора дарения на квартиру?

Какое будущее ждет мою квартиру в Крыму после присоединения к России?

Возможность расторгнуть сделку дарения квартиры и избежать уплаты НДФЛ при последующей продаже

Вопрос о правомочности дарения квартиры несовершеннолетней дочери без согласия матери

Как зарегистрировать квартиру в Росреестре, приобретенную в Крыму украинским гражданином

Налог при продаже или дарении квартиры в Киеве - какие суммы придется платить дочери, получившей подарок живущей в Крыму?

Как обезопасить квартиру для сына, которую бывший муж хочет забрать через суд

Как зарегистрировать право собственности на подаренную долю в квартире без проставления нотариального заверения?

Возможность получения НДФЛ 3 налогового вычета за 2016 год при покупке квартиры в ипотеку в 2015 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59