Последнее время он решил затеять принудительный обмен и требует от меня дубликаты ключей.

Вопрос №1502156 из г. Москва
опубликован 24.12.2011, 18:31

Question

Мой первый бывший муж зарегистрирован в моей муниципальной квартире (все документы на квартиру оформлены на меня), но уже пять лет здесь не живёт. Последнее время он решил затеять принудительный обмен и требует от меня дубликаты ключей. Обязана я ему их дать или нет? Опасаюсь, что в моё отсутствие могут пропасть деньги, документы и т. п.

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Ваша проблема вовсе не в ключах.  У Вашего бывшего мужа есть другое жильё?  Принимает ли он участие в оплате квартплаты и прочих расходов на квартиру в течение этих 5 лет, что он не живёт в ней?   Возможно Вам целесообразно самой обратиться в суд с иском в порядке ст. 83 ч. 3 ЖК РФ о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с его переездом на другое постоянное место жительства (если для этого имеются основания).    Вам бы желательно проконсультироваться очно, обсудить возможную судебную перспективу.
На счёт ключей:  он имеет право на доступ в квартиру, поскольку зарегистрирован в ней, проживал в ней ранее (то есть приобрёл право пользования). Если Вы не дадите ему ключи, он может и вскрыть дверь с помощью МЧС (если не побоится), предъявив им свой паспорт с пропиской.   Если вскрывать дверь он не решится, то может обратиться в суд с иском о вселении, и суд этот иск удовлетворит, т.к. право на проживание у Вашего бывшего супруга есть.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Квартира является муниципальной собственностью, Ваш бывший муж имеет такие же права на квартиру как и Вы, так как зарегистрирован в квартире. Если Вы будете препятствовать бывшему мужу вселению в квартиру, то он будет вселен в судебном порядке. Возможно, в Вашем варианте будет лучшим - обмен жилья. Советую обратиться к адвокату очно, многое зависит от конкретных обстоятельств по делу.

Краснов Игорь Николаевич · Answer

Муж в любом случае имеет право проживать там, где зарегистрирован. Тем более сейчас он активно заявил свои права на это жильё. И подача иска в суд о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с его переездом на другое постоянное место жительства ничего вам не даст, кроме потрепанных нерв и потраченных денег. 
Предложите ему вместо размена вашей квартиры, сначала её приватизировать на двоих (ну конечно при условии, что  у вас и бывшего мужа не использовано право на приватизацию), а затем продать. В этом случае, гораздо быстрее можно найти разъезд. Возможно, достижение совместной цели, как то его немного успокоит.

Последнее время он решил затеять принудительный обмен и требует от меня дубликаты ключей.

Похожие вопросы

Опасаюсь, что в моё отсутствие могут пропасть деньги, документы и т. п.Спасибо Ирина.

Как решить проблему конфликта в семье и возможность смены квартиры в такой ситуации?

Будет ли учитываться пай, внесенный за квартиру моей мамой в определении долей?

Необходимо ли согласие мужа если эта квартира является моей собственностью, а не совместной.

Бывший муж требует освободить квартиру, чтобы получить субсидию - кто имеет больше прав?

Как приватизировать квартиру, приобретенную для обмена коммунальной жилплощадью?

Как обезопасить себя и имущество при наличии соглашения о разделе имущества

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры моей бабушки, где уже зарегистрированы двое моих сыновей, я

Обязана ли я выдать соседу (бывшему мужу) дубликаты ключей от нашего совместного дома?

Можно ли приватизировать часть муниципальной квартиры без согласия бывшей жены?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59