Необходимость оплаты задолженности за квартиру при отсутствии фактического проживания - как обязать проживающую женщину оплатить аренду

Question

Я заключил договор найма жилого помещения. В договоре ещё указаны лица, которые постоянно проживают в этой квартире, женщина и ее сын 10 лет. Я в этой квартире не проживал, жил в другом городе, но исправно платил арендную плату в течении 6 месяцев, в том числе за свет, воду и газ. До ноября включительно. Ежемесячно в среднем 14 тыс. руб. Я с женщиной расстался и сказал ей, что теперь за квартиру будет платить она и уехал, не предупредив арендодателя. Я узнал, что женщина с ребенком съехали с квартиры в июне 2018 года, образовалась задолженность-92 тыс. Хозяйка теперь требует плату с меня, но я там фактически не проживал. Как обязать оплатить за квартиру, фактически проживающую там женщину?

Кашапов Ренат Закуанович · Accepted Answer

Здравствуйте Сергей
Надо расторгнуть договор найма задним числом, взыскать компенсацию с женщины вряд-ли получится, - доказательств нет.

Сергей · Answer

Мне компенсация не нужна. Я ежемесячно перечислял деньги на оплату аренды. Вместо аренды, как я понял, она деньги использовала на личные нужды. Я хочу, чтобы она расчиталась за последние 6 месяцев, тем более арендодатель знала, что я там не живу. Как расторгнуть договор задним числом? Написать, что с такого то месяца не проживаю и прошу расторгнуть договор, а за фактическое проживание сумму аренды взыскать с женщины. Так?

Сергей · Answer

Я знаю место проживания. 
Вот один из пунктов договора:
1. Предмет договора
1.1. Наймодатель передает нанимателю и указанным ниже лицам: ФИО женщины и ФИО ребенка, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес проживания и характеристика квартиры, во временное возмездное владение и пользование для проживания.
1.2 Наличие телефона: указан номер женщины
Также имеется расписка, что я оплачивал каждый месяц арендодателю, до убытия меня в другой город. Деньги переводил на карту женщины, чтобы оплачивала за аренду. Фактически оказывается оплата ею не производилась и поэтому возникла задолженность.
Факт ее проживание и что я не проживал, может подтвердить сама хозяйка и подруга женщины.

Необходимость оплаты задолженности за квартиру при отсутствии фактического проживания - как обязать проживающую женщину оплатить аренду

Похожие вопросы

Нанимательские обязательства - как защитить свои права и помочь владельцу квартиры в условиях мошенничества в договоре найма жилья

Основываясь на договоре найма, съемщики не должны бояться пригрозов хозяйки квартиры - вопросы и права

Судебная процедура выселения сына покойной нанимательницы из жилого помещения, принадлежащего нашей организации

Имеет ли право хозяйка выселить нас, до окончания срока действия договора?

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Как выписать женщину из квартиры, в которой она больше не проживает и не является собственницей?

При обращении в ЖЭУ узнал, что квартира с задолженностью более 100 тыс. руб.-дом сдан в 2008 году.

Кто должен оплачивать капитальный ремонт в приватизированной квартире после перехода из гостиницы в муниципальное жилье?

Мама подарила квартиру, но бабушка отказывается платить за нее - как решить ситуацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59