Можно ли обратиться в суд о взыскании задатка в случае отказа банков предоставить кредит или ипотеку?

Вопрос №15056467 из г. Челябинск
опубликован 01.01.2019, 22:56

Question

У меня такой вопрос: есть предварительный договор купли продажи и есть договор о задатке! Мы собирались купить квартиру и дали задаток 100000. Как нам пояснили в агенстве был долг по кварплате поэтому попросили такую суму задатка мы отдали подписали договор! Квартира стоит 740000 и минус наш задаток получается мы должны 640000 но у нас не хватала денег и мы обратились в банки пытались взять и ипотеку и кредит но было отказано! После чего продавцы по истечению договора расторгли наш договор по причине из за финансовой проблеме! Могу ли я обратиться в суд о взыскании задатка если у меня шансы?

Гаджиев Аслан Эльдарович · Accepted Answer

Здравствуйте. 
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с предварительным договором и соглашением о задатке. 
У меня было в практике очень похожее дело. Вот направляю ссылку для ознакомления:
https://www.9111.ru/questions/777777777371284/

Рекомендую обратиться в личные сообщения к юристу или по контактам под ответом за получением более предметной консультации на основе изучения ваших документов и последующим сопровождением дела.

Лобас Рената Валерьевна · Answer

Здравствуйте!
Да, Вы можете обратиться и взыскать 100000 руб., данная сумма судами рассматривается как аванс (предоплата). После ознакомления с Вашими договорами и уточнением некоторых обстоятельств возможно составление грамотного искового заявления. Данная услуга платная у юристов этого сайта.
Всего доброго Желаю удачи.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Анна, если в договоре было указано, что задаток не возвращается, то вернуть его почти невозможно.

Аникеева Екатерина Игоревна · Answer

Здравствуйте! Право обратиться в суд у Вас есть, но если в договоре переданная денежная сумма была определена именно как задаток, а основной договор не заключен по Вашей вине, то по закону задаток остается у продавца. Если же денежные средства определены как аванс, то его можно возвратить, если, конечно, договором не установлено иное. Для еще более подробной консультации необходимо знать условия договора.

Шарипов Альфат Фанисович · Answer

На самом деле нужно смотреть сам договор и буквальное толкование того пункта в котором речь идет о задатке. Обратитесь к юристу для личной консультации!

Можно ли обратиться в суд о взыскании задатка в случае отказа банков предоставить кредит или ипотеку?

Похожие вопросы

Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?

Возможность обращения в суд для взыскания задатка в случае уклонения продавца от показа правоустанавливающих документов

Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?

Возможность возврата задатка при отмене сделки по покупке квартиры

Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?

Вопросы о возврате задатка и законности его взятия при отсутствии государственной регистрации договора купли-продажи

Может ли Покупатель обратиться в суд о взыскании задатка в двойном размере и сопутствующих затрат у Продавца в

Как вернуть задаток, если банк отказал в выдаче ипотеки?

Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата

Получение задатка и обременительный договор - вопросы и ответы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59