Возможности и риски аренды киоска на остановке - финансирование, собственность и перевозной вариант

Вопрос №15058540 из г. Омск
опубликован 02.01.2019, 22:08

Я занимаюсь ремоном и строительством. Открыто ооо. Появилась идея сдачи киоска в аренду. Допустим, есть ИП, который хочет окрыть киоск на остановке с шоурмой или д.р. продукции. Есть моё ООО которое може построить ему такой киоск. Но у него на это нет денег. 1. могу ли я оформить эту постройку ему в креди или расрочку? 2. Если документы на землю будут его, не перейдет ли ему постройка в собственность, если да, то как этого избежать? 3. если эо будет перевозной киоск, как его здать в аренду?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Алексей г. Омск!

При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ! ,что ваша идея НЕ нова, но для её реализации в первую очередь необходимо быть Собственником земельного участка (ст.209 ГК РФ) на котором будет размещаться данный киоск.

А сдать в аренду торговый киоск вы можете, но в первую очередь обращаю ваше внимание, что данные киоски должны иметь:

- Технические паспорта с инструкцией по эксплуатации;

- Схемы электрического питания и обогрева и т.д.

Вообщем для них необходим целый пакет сопроводительных документов без которых НЕ разрешат их эксплуатацию надзорные органы:

- пожарнадзор;

- санэпидемнадзор и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 02.01.2019 г.

02.01.2019, 22:23

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Белькевич Антон Юрьевич

Юрист из города Лениногорск, стаж 15 лет

4.8 143 отзыва

Добрый вечер. Если Ваш киоск без фундамента, без привязки к земле, перевозной как говорите, то в собственность не перейдет.

Оформляете договор купли - продажи перевозного киоска с рассрочкой платежа, проблем я не вижу.

02.01.2019, 22:14

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Артамонов Валентин Васильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.8 542 отзыва

Здравствуйте, Алексей! Данный кисок не должен быть капитальным строением. Вы его можете сдать в аренду, заключив соответствующий договор. Важно, чтобы он имел индивидуальные признаки (размеры, материал, цвет). Данный киоск никаким образом в собственность к кому-либо не может перейти, так как он не является недвижимым имуществом. Чтобы сдать его в аренду достаточно заключить договор аренды и акт сдачи-приемки.

02.01.2019, 22:15

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста