Умершая собственница земельного участка - последствия для продажи недвижимости

Вопрос №15061724 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.01.2019, 01:24

У нас земельный участок в общедолевой собственности с соседями поделен по 1/3. Но одна из собственниц умерла два дня тому назад. Мы продаем свой дом с нашей долей земельного участка. Но разрешение на продажу у нас от нее нет. Как нам теперь быть. Можем ли мы продать свой дом (дом не в долевой собственности) с участком без ее согласия, т.к. она умерла, а насьедники еще не вступили в право наследованич, т.к. не прошло пол года.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лабутин Олег Николаевич

Юрист Москва

4.3 196 отзывов

Вы ей направили предложение о выкупе (о преемущ праве выкупа)?

04.01.2019, 01:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Нет не отправляла. Оповестила в устной форме.

04.01.2019, 01:28

Спросить юриста

Шумкова Галина Юрьевна

Адвокат из города Новочеркасск, стаж 17 лет

4.5 70 отзывов

Здравствуйте. Вы можете продать только свои доли, приложив нотариальную копию свидетельства о смерти соседки. Если получить копию свидетельства не получается поступайте следующим образом. Если сделка не горит, то направляйте уведомление о намерении продать свою долю на имя умершей через нотариуса или заказным письмом с уведомлением. Нотариуса ставить в известность о том, что соседка умерла, не обязательно. Через месяц при неполучении ответа (а его у вас не будет) - можете продать свою долю любому лицу. В Росреестр через МФЦ представляете доказательства направления уведомления. Кроме того, насколько я помню, процедура уведомления сейчас упростилась. Росреестр вправе самостоятельно направить уведомление одному из сособственников. При отсутствии возражений переход права собственности регистрируется.

04.01.2019, 18:35

Спросить юриста