Проблемы с соседом в общежитии - проблема с оплатой, нарушение расписания дежурств и подозрения на употребление наркотиков

Снимаем комнату в общежитии с малышом 3 месяцев. В нашей секции в соседней комнате проживает сосед который не соблюдает график дежурств, не вносит оплату за проживание, днем и ночью к нему ходят не понятные люди подозрительной внешности. Они стучатся, звонят в дверь, кричат чем доставляют неудобства... у нас подозрения что они вместе с соседом употребляют наркотические вещества. В секции периодами стоит стойкий запах табачного дыма в перемешку с чем то сладким. Так как мы с мужем с таким никогда не сталкивались, можем только предпологать. Т.к и сосед и его товарищи ходят со странным видом (пустой взгляд, шатание) . Это все вызывает страх за семью ведь не известно чего ожидать от данных лиц. Как выйти в туалет или душ на пару минут оставив трехмесячного ребенка в комнате одного когда муж на работе (а работает он до поздней ночи). Мы неоднократно жаловались коменданту общежития и директору колледжс культуры (мы проживаем в колледже культуры). Комендант уверяла нас, что договор найма помещения у соседа действует до 30.12 и далее они продлевать не будут. Но уже закончились новогодние праздники и ничего не изменилось. Комендант на наши вопросы отвечает тем что у соседа долг и пока он его не выплатит не съедет. Законно ли это? В течение года, как сосед к нам заселился в секцию мы писали на него жалобы. Со стороны коменданта действий так и не увидели. Как быть?