Изменение условий сделки - переход от покупки квартиры за наличные к ипотеке при наличии разрешения органов опеки

Вопрос №15085538 из г. Омск
опубликован 10.01.2019, 10:10

Продаем квартиру, есть доли детей, есть разрешение органов опеки на покупку квартиры за наличные в другом регионе, но в этом же регионе появился вариант получше, но дороже хотим взять ипотеку. Возможно ли изменить объект недвижимости на другой, и оплату наличными на ипотечный вариант?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поперечная Елена Александровна

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.9 224 отзывa

Добрый день! Стандартный приказ органов опеки звучит так для таких случаев - разрешить продать, доли детей разместить на счете с последующим приобретением объекта в другом городе. Скорее всего у Вас так. По таком приказу можно продать, положить деньги на счет, а затем поменять объект и поменять приказ. Часто встречные объекты "уходят". Насчет того, что объект другой по ипотеке: в пределах города разрешает опека привлекать ипотечные средства, но исключительно в размере разницы между ценой проданной квартиры и ценой приобретаемой (чтобы деньги не потратились еще на что-то от проданной квартиры), такая же позиция чаще всего и при выезде в другой город. Подход Вам рассказан, исходя из практики, в законе конкретно такие случае не прописаны - на усмотрение органов опеки, если сомневаетесь, запишитесь на консультацию в опеку телефон 78-79-01 или запись он лайн Служба одного окна Администрации города Омска.

10.01.2019, 11:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация