Продажа квартиры с четырьмя собственниками - как справедливо разделить деньги по долям?

Вопрос №15086687 из г. Нефтеюганск
опубликован 10.01.2019, 13:01

Есть квартира. У неё четыре собственника. У трёх братьев живущих в разных городах по 1/5 и у матери 2/5 долей. Как продать такую квартиру, чтобы поделить деньги согласно принадлежащей каждому доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Найти покупателя. На сделку прибыть всем собственникам или их доверенным лицам с доверенностями. Такого рода сделка требует нотариального удостоверения. После этого отдать договор купли-продажи в Росреестр на регистрацию перехода права к новому собственнику. Все реально.

10.01.2019, 13:08

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Багаутдинов Олег Харисович

Юрист из города Балашов, стаж 14 лет

4.8 429 отзывов

Все сделки с собственностью, находящейся в долевом владении, совершаются при обязательном согласии совладельцев недвижимого имущества (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Обоюдное соглашение по продаже квартиры может быть заключено по устной договоренности, но при оформлении документов сделки у нотариуса требуется присутствие всех участников со стороны продавца для письменного заверения договора. Можно предоставить нотариальную доверенность одному из совладельцев для сбора необходимых документов и подписания договора купли-продажи.

В самом договоре купли-продажи можно внести условие о распределении денежных средств между продавцами согласно, имеющихся у них долей в праве общедолевой собственности.

10.01.2019, 13:07

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста