Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Герман

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 10.01.2019, 16:58

Проблемы с право собственности на приобретенный жилой дом в деревне - разрушившаяся организация и спор с администрацией района

Вопрос №15088269 из г. Вологда
опубликован 10.01.2019, 16:58

В 1992 г.купил жилой дом у организации в деревне, есть акт купли-продажи, квитанция передачи денег. Сельсоветом был данный факт признан, земучасток передан в аренду. Купленный дом неи где не регистрировал, в доме не проживал, пользовался участком. В данный момент приступил к перестройке данного дома. Но администрация района заявляет что я не являюсь собственником и владельцем данного дома, т.е. прав на данный дом не имею. Организация у которой купил дом развалилась буквально через 6 месяцев как был куплен дом. Права ли администрация. Лишающая меня каких-либо прав на данный дом. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65738 отзывов

Если у Вас есть документы, то, конечно, не права.

Регистрация прав началась с 1998 года, до этого права не регистрировались, вносилась запись в отделе БТИ.

Прежние права считаются действующими.

10.01.2019, 18:39

Исчерпывающий,юридически точный ответ.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Шумкова Галина Юрьевна

Адвокат из города Новочеркасск, стаж 17 лет

4.5 70 отзывов

Здравствуйте. В соответствии со ст. 222 ГК РФ лицо, возведшее самовольную постройку, не имеет на нее никаких прав. Самовольная реконструкция (перестройка) дома также расценивается как самовольное строительство. Вам прямая дорога в суд для признания права собственности на самовольную постройку по ст. 222 ГК РФ.

10.01.2019, 17:23

Мой вопрос не попадает под действие ГК РФ.

Спросить юриста

Герман

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Но дом не является самовольной постройкой, построен в 1889 г, я его купил в 1992 г. ГК РФ был принят в 1994 г. а известно что закон обратной силы не имеет. Так как тогда я лишился собственности?

10.01.2019, 18:08

Спросить юриста

Сауров Евгений Олегович

Юрист из города Москва

4.1 2467 отзывов

Герман! У Вас не вопрос, а весьма непростая правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.

Удачи!

10.01.2019, 18:22

Спросить юриста

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

В 1992 году договор купли - продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен был быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Если форма договора соблюдена, Вы являетесь полноправным собственником. При наличии споров право собственности устанавливается через суд.

10.01.2019, 21:26

Спросить юриста