Возникает вопрос: как мне зарегистрировать право собственности на этот дачный участок?

Вопрос №1508932 из г. Краснодар
опубликован 03.01.2012, 22:24

Question

Проконсультируйте по такой ситуации:
 моя мать (пенсионерка) завещает (через нотариально оформленное завещание) мне дачный участок в садоводческом товариществе, на который у нее есть Свидетельство о праве собственности на землю, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Краснодара в августе 1993 г, где сказано, что, данное Свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы.
Возникает вопрос: как мне зарегистрировать право собственности на этот дачный участок?
Или обратиться к сразу к нотариусу, или через доверенность получить на мать Свидетельство на право собственности установленной формы и потом действовать по завещанию? Подскажите порядок действий и в какие инстанции нужно обращаться.
Спасибо.
Сергей Вячеславович.

Мордвинкина Людмила Викторовна · Accepted Answer

Сергей Вячеславович! Вам нужно обратиться в кадастровую палату с запросом и получить кадастровую выписку. Затем обратиться к землеустроителям которые сделают геосъемку и сформируют землеустроительное дело. Затем Вы получите кадастровый паспорт и зарегистрируете право на маму в юстиции и получите свидетельство о  госрегистрации. Либо после смерти мамы Вы оформите свидетельство о праве на наследство по завещанию и оформите участок на себя.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Сергей Вячеславович, г.Краснодар !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!!
 в Единый государственный реестр прав. 

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

-именно ЗАПИСЬ !!! в Реестре прав на недвижимое имущество в ГУ ФРС РФ субъекта является НЕОСПОРИМЫМ доказательством зарегистрированного Права собственности на недвижимое имущество, а НЕ Свидетельство о праве собственности !!!

Поэтому рекомендую вам довести государственную регистрацию Права собственности до конца, возможно даже получив нотариально удостоверенную Доверенность от вашей мамы !!!

Желаю вам удачи                          Владимир Николаевич
                                                            г.Уфа 03.01.2012г
                                                            22:36 моск. вр.

Возникает вопрос: как мне зарегистрировать право собственности на этот дачный участок?

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Возникла необходимость оформления государственного акта на участок, выданный в 1992 году в садоводческом товариществе

Может ли председатель садоводческого товарищества взыскать взносы за неиспользованный земельный участок?

В июне 1992 г. от места работы мне выдали участок в садоводческом товариществе.

Как оформить участок по дачной амнистии, имея временное свидетельство о праве собственности на землю?

Необходимость приватизации дачного участка и требование к государственному акту установленной формы в ситуации

Является ли этот документ правом собственности на землю в настоящее время,

Спор о правоустанавливающих документах на дачу - нотариус vs регистрационная палата

Как продать участок по свидетельству о праве собственности без указания адреса и кадастровых данных?

Если нет, то какие еще нужны документы оформлять?

Как поступить, если свидетельство о праве собственности на землю является временным и было выдано в 1992 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59