Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Малоярославец, 04.01.2012, 11:49

Во второй половине дома хозяева умерли 3 года назад и никто никогда не приезжал ни на похороны, ни на поминки, ни на кладбище.

Вопрос №1509172 из г. Малоярославец
опубликован 04.01.2012, 11:49
Я имею половину дома по дарственной в селе. Во второй половине дома хозяева умерли 3 года назад и никто никогда не приезжал ни на похороны, ни на поминки, ни на кладбище. Мы бы хотели ее купить у администрации. Потому что крыша общая и в настоящее время дом требует ремонта., но в администрации говорят. Что дом приватизирован, и чтобы они взяли на баланс эту половину дома нужно чтоб прошло 18 лет, если на него никто не будет претендовать. Хотелось бы ремонтировать свою собственность. Нам теперь 18 лет жить рядом с пустой половиной? Спасибо! С НОВЫМ ГОДОМ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В этом случае вам нужно просто занять помещение о пользоваться им как своим. Платить налоги, ремонтировать и т.д. По истечению 15 лет вы приобретаете право собственности на недвижимое имущество в силу ст.234 ГК РФ, которое затем нужно будет оформить через суд.

04.01.2012, 12:13
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Уважаемая Луиза, г.Малоярославец !

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:

п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :

-если и после истечения ПЯТНАДЦАТИ лет никто НЕ вступит в право наследования, то вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в СУДЕБНОМПОРЯДКЕ !!! требовать признания Права собственности на данную половину жилого дома !!!

Поэтому рекомендую вам выждать ещё 12-ть лет, а потом обратиться в суд, но до этого постарайтесь охранять его от разрушений и разграблений !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04.01.2012г

12:07 моск. вр.

04.01.2012, 12:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо! а нельзя ли пораньше? 12 лет! доооолго!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут