Можно ли подать на собственника в суд и принудительно продать квартиру в долевой собственности?

Вопрос №15093139 из г. Москва
опубликован 11.01.2019, 12:56

Имеется 3-х комнатная квартира в долевой собственности. Всего 3 собственника, у каждого своя комната. Скажите, пожалуйста, если я не хочу продавать свою долю (как бы комнату), а двое других собственников настаивают на продаже всей квартиры в целом, то имеют ли они право подать на меня в суд и в принудительном порядке через суд обязать меня к продаже всей квартиры? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65775 отзывов

Подать такой иск, они имеют право.

Но Если у Вас иного жилья нет и доля 1\3 не может являться маленькой и Вы имеет интерес в пользовании, то суд им откажет.

11.01.2019, 13:02

Большое спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Нет, возможности принудить Вас к продаже вашей доли никаких нет. Другие собственники лишь могут продать свои доли отдельно от вашей, если найдутся желающие их купить.

11.01.2019, 13:01

Большое спасибо за ответ.

Спросить юриста

РусЮрКом

Юридическая фирма из города Москва, стаж 4 годa

4.8 55 отзывов

Добрый день.

Чисто теоретически сособственники могут подать иск о признании вашей доли незначительной, однако учитывая ее размер (1/3), а так же факт вашего проживания в спорной квартире суд не удовлетворит этот иск.

В такой ситуации они могут продавать свои доли, с соблюдением вашего преимущественного права на покупку долей.

11.01.2019, 13:05

Большое спасибо за ответ.

Спросить юриста