Передача доли квартиры - налоговые последствия и размеры платежей

Вопрос №15096318 из г. Саратов
опубликован 11.01.2019, 21:07

У моих родителей квартира в собственности между собой в равных 1/2 долях, может папа подарить маме 1/2 долю квартиры в январе 2019 года, а моя мама потом следом в феврале этого же 2019 года подарить мне целую квартиру - я их родная дочь, и должна ли я буду уплачивать налоги и в каком размере в налоговую инспекцию?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шумкова Галина Юрьевна

Адвокат Новочеркасск, стаж 17 лет

4.5 70 отзывов

Здравствуйте. Да. Вы можете совершить такую цепочку сделок.

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ от налогообложения освобождаются доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

11.01.2019, 21:14

но в п.18.1 ст.217 НК РФ сказано, что доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом - я не поняла за исключением случаев дарения недвижимого имущества - а квартира моих родителей является недвижимым имуществом?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Гость_1297733

Автор вопроса

0 отзывов

Согласно п.18.1 ст. 217 НК РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. - я не поняла за исключением случаев дарения недвижимого имущества, а квартира моих родителей является недвижимым имуществом?

11.01.2019, 21:23

Спросить юриста

Шумкова Галина Юрьевна

Адвокат из города Новочеркасск, стаж 17 лет

4.5 70 отзывов

Вы правы. Дарение недвижимого имущества облагается НДФЛ. Но вы не обратили внимание на фразу "если иное не не предусмотрено настоящим пунктом". Второй абзац этого пункта и предусматривает исключение для близких родственников для любого, в т.ч. недвижимого имущества.

11.01.2019, 21:42

Спросить юриста