Суд рассмотрел заявление о разделении счетов и суммы оплаты за коммунальные услуги при солидарной ответственности долевых собственников - вопросы и возможные последствия

Вопрос №15110197 из г. Хабаровск
опубликован 14.01.2019, 18:37
Я являюсь собственником 1/4 доли квартиры. Так как была задолженность и счета не разделены, я подала в суд заявление о разделении счетов и зачислении на вновь открывшийся мой счет суммы оплаченных мной платежей за комуслуги 47000 руб. Суд в решении написал (в законную силу не вступил): истица и ответчица, до определения порядка оплаты за гвс несут солидарную ответственность по обязательствам, ранее возникшим, то задолженность по оплате за гвс подлежит оплате в солидарном порядке. До вступления в законную силу решения суда, которым определен порядок оплаты за гвс, а также последующего открытия отдельных лицевых счетов для оплаты услуг между долевыми собственниками во исполнение решения суда такой порядок оплаты сохраняется. В связи с чем суд не усматривает нарушение прав истицы со стороны ответчиков, влекущим зачисление оплаченных ей услуг за гвс в размере 47010 руб. при солидарной ответственности на счет, который будет открыт при вступлении решения в силу и разделении задолженности. У меня вопрос такой. Теперь после вступления решения суда в законную силу я не могу требовать разделения задолженности с учетом оплаченной мной суммы? И теперь получается, что я при разделении задолженности буду повторно платить, т.к. сумма мной оплаченная, 47000 р. не будет учитываться? А как же тогда чеки оплаты? Они не считаются?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

За прошлый период суд посчитал оплату ВЫ сделали за всех, а потому сможете с них взыскать часть их доли в оплате.

Но,странно, что суд сделал такие выводы, ведь:

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обжалуйте решение суда в этой части.

15.01.2019, 15:58
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте! По такой категории дел несколько иной порядок: Вы оплатили денежные средства личные за всех при солидарной обязанности. Значит, что Вам остальные собственники должны компенсировать их доли, т.е. подается иск о взыскании неосновательного обогащения (в виде части оплаты) в Вашу пользу. 47000 рублей делите на всех собственников, высчитываете их суммы.

15.01.2019, 15:30

Уважаемая Валентина, Вы торопите события, если будет подана апелляционная жалоба, то решение суда отложиться на 2 месяца.

16.01.2019, 18:12

Что изменится при отложении жалобы на два месяца? А если не подадут апелляционную жалобу (что вероятнее всего и будет)?

16.01.2019, 18:22

Почему не будет учитываться. Будет. Просто старые долги Вам не поделили, а сумму со старого счета на новый не начислили. Вам проще взыскать часть средств с остальных жильцов; См. также:

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

""ГК РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

""1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

""2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

""1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

16.01.2019, 18:35

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 395 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 976 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 384 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.7 3 222 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 211 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 4 276 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5 1 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 675 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 924 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских