Как оформить земельный участок в собственность после приватизации муниципального жилья

Вопрос №15115027 из г. Киров
опубликован 15.01.2019, 14:00

Question

Приватизировали муниципальное жилье в 2-х кв.жилом доме. Вторая осталась за городом. Как оформить земельный участок в собственность?

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" · Accepted Answer

Речь у Вас идет не о приватизации, земельный участок под многоквартирным домом (двухквартирный дом - это уже многоквартирный дом) находится в собственности у владельцев квартир в этом доме (то есть приватизировать его Вам не надо), возможно его надо выделить, согласовать границы и поставить на кадастровый учет (это другая процедура). Но проблема в том, что участком под многоквартирным домом Вы владеете в долях с другими собственниками и выделить такую долю в натуре нельзя, поэтому от такого владения, кроме обязанности платить за него налог пользы никакой. В Вашем случае сначала надо подать иск к соседу (в Вашем случае к городской Администрации) о признании Вашего дома блокированной застройкой (чтобы снять с него статус многоквартирного) когда Вы это сделаете (получите решение суда) Вы сможете отмежевать именно свою долю участка в натуре в индивидуальную собственность, и уже распоряжаться им как собственник (огораживать, строить гаражи, бани и т.д.)

Козлов Андрей Михайлович · Answer

Если вы оформили права на квартиру, то приватизировать можете только с собственником второй квартиры весь участок, а потом его разделить. Или изменить статус жилого помещения, подав в суд иск с собственником второй квартиры, а потом каждый приватизировать свой земельный участок.

Коровцева Лариса Николаевна · Answer

Алексей, здравствуйте.
Для оформления земельного участка в собственность необходимо сделать следующее:
1. Делается съемка участка, которая производится на специализированной организацией геодезистов. Целью является установление местоположения строения на земельном участке, его размеров и целевого назначения.
2. Обращаетесь в местный орган власти для согласования границ земли, выделении надела во владение собственника дома.
3. Заказываете выписку из кадастрового реестра, на основании ее сведений закрепляются границы. В случае наличия спора спор решается путем оформления межевого дела при получении акта согласования от всех собственников соседних наделов.
4. Составляется кадастрового плана участка.
5. Направляете полного пакета документов в Росреестр.
К сведению: каждый гражданин Российской Федерации имеет право один раз оформить земельный участок в собственность бесплатно.
Лучше обратиться в организации, специализирующиеся на данных вопросах. С экономите свое время и нервы.
Удачи.

Как оформить земельный участок в собственность после приватизации муниципального жилья

Похожие вопросы

Как осуществить приватизацию земельного участка в ситуации, когда другие собственники желают претендовать на него?

Я хочу приватизировать или оформить в аренду весь дом и земельный участок, что бы все продать.

Оформление в собственность жилого дома и земельного участка - как это сделать в данной ситуации?

Как оформить эемельный участок возле муниципального дома без согласия других семей?

Как оформить земельный участок, на котором расположен 2-х квартирный дом, без документов и регистрации

Можно ли оформить земельный участок в собственность, если квартира находится в общей долевой собственности?

Правильная последовательность действий при оформлении земельного участка и выделении долей в жилом помещении

Проблемы с оформлением права собственности на земельный участок после приватизации жилого дома - как решить ситуацию?

Вопрос сноса уличного туалета на земельном участке в общей долевой собственности собственников жилья

Возможно ли оформить земельный участок и жилой дом на два собственника по договору дарения? Ответ ФРС.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59