Как поставить цену в договоре на покупку квартиры по ипотеке выше для финансирования ремонта и как обезопасить себя от недобросовестных продавцов?

Для Вашей подстраховки - нужно.

Добрый день! У вас в договоре купли продаже будет завышен первоначальный взнос на 150 тыс. рублей, которых фактически продавцы не получали. Покупатели должны вручную написать и отдать продавцам такую расписку (рекомендуем), иначе в случае проблем при регистрации или в последующем продавцы не смогут доказать, что такие деньги не получали:

РАСПИСКА

Г. Омск

Я, гр.

(Ф.И.О. покупателя)

(паспорт, №, кем и когда выдан, место регистрации)

являющийся покупателем квартиры № расположенный по адресу:

,

подтверждаю, что первоначальный взнос, указанный в Договоре купли-продажи от «___»2019 г. в отношении объекта по адресу:

нижеуказанному Продавцу:

гр.

(Ф.И.О. продавца)

(паспорт, №, кем и когда выдан, место регистрации)

Фактически оплатил в размере:

(сумма, рублей, прописью)

Нежели размер первоначального взноса, указанный в вышеназванном договоре купли-продажи, т.к. между нами достигнута договоренность о цене объекта в рублей.

Цена объекта, указанная в Договоре купли-продажи от «» 2019 г., завышена на рублей по моей просьбе ввиду отсутствия у меня необходимого размера первоначального взноса и необходимости получения кредитных средств. (дата выдачи расписки прописью)

(Ф.И.О. прописью, подпись покупателя)

Продавец подтверждаю, что фактическая цена вышеназванного объекта недвижимости рублей.

/