Как найти второго собственника для продажи квартиры, принадлежащей мне по завещанию?

Вопрос №15128777 из г. Самара
опубликован 17.01.2019, 14:33

Question

Имею в собственности 1/2 квартиры по завещанию, второй собственник неизвестен уже более 10 лет. Я добросовестно уже более 10 лет обслуживаю эту квартиру, но очень хочу ее продать. Дайте знать - как мне найти 2 собственника/ков. Какие мне для этого необходимо предпринять действия?

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Вы и Ваш адвокат можете подать в суд иск, по результатам рассмотрения которого Вы можете стать единоличным собственником квартиры. 
 Ваши расходы на оплату услуг адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчика (второго сособственника), даже если он не явится в суд.
 Вы или Ваш адвокат можете обратиться с запросами в Росреестр, Бюро технической инвентаризации (БТИ), а также в иные организации и к иным должностным лицам. 
 Адвокат может направить адвокатский запрос.
Вы или Ваш адвокат можете продать 1/2 доли квартиры. 
 Есть некоторые покупатели и агентства недвижимости, риэлторы, которые могут купить у Вас вашу долю даже если вы не знаете второго сособственника и где он находится (правда за меньшую стоимость, по сравнению с той, по которой могла бы быть продана вся квартира).
 Если Вам необходима помощь адвоката, то Вы можете обратиться ко мне по телефону или по электронной почте, указанной на этом сайте в моей анкете, или к иным юристам.

Сопалёв Александр Геннадьевич · Answer

Олег, здравствуйте!
Я бы рекомендовал Вам обратиться с МФЦ и заказать выписку о зарегистрированных правах на Вашу квартиру. В этой выписке должны быть указаны Вы, как собственник 1/2 доли и таинственные собственники второй доли. Если в выписке таких собственников нет, обратиться в местное БТИ (до 1999 года права на недвижимость регистрировала эта огранизация. Не скрою мороки по Вышему вопросу будет много, но думаю игра стоит свеч.
С уважением.
А.Сополев.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Вам необходимо заказать выписку на вашу квартиру из Росреестра, в ней должны быть данные о собственнике второй части квартиры. А дальше уже искать этого человека через миграционную службу.

Как найти второго собственника для продажи квартиры, принадлежащей мне по завещанию?

Похожие вопросы

Один собственник смертельно болен, нужно ли собственнику писать дарственную или завещание?

Список документов для продажи комнаты в 2-комнатной квартире с двумя собственниками

Передача доли в квартире - возможность продажи без другой недвижимости

Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?

Как продать квартиру, если один из собственников неизвестен?

Второй собственник, гражданин России, получил 1/2 долю также по договору дарения (договор более трех лет).

Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?

Пропавший собственник - как найти и законно продать квартиру

Продажа комнаты в двухкомнатной квартире с двумя собственниками - необходимые документы

Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59