Сроки давности на раздел имущества и взыскание долга по ипотеке - права и возможности

Таисия! Добрый день!

1. Суд может отказать в удовлетворении исковых требований о разделе имущества потому, что Вы пропустили трехлетний срок, предусмотренный для подачи иска о разделе имущества.

Однако, порядок разрешения судом вопроса о применении срока исковой давности и его восстановлении следует из пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", где говорится, что "течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

То, что Вы не знали о нарушении своего права, вот это основание может быть и принято судом, если его грамотно обосновать, и как следствие исковое требование о разделе имущества может быть удовлетворено.

2. По вопросу долга по ипотечному кредиту, необходимо выяснить какая часть кредита осталась непогашенной после продажи квартиры. Если вырученная от продажи сумма выше задолженности, установленной судом, то взыскание по уже имеющемуся исполнительному листу прекращается.

Так Вы были участником кредитной сделки, рекомендую подать заявление в банк с просьбой предоставить информацию о размере задолженности и суммах поступивших в её погашение, в т.ч. от продажи квартиры.

Документы об отсутствии задолженности необходимо предоставить судебному приставу - исполнителю для прекращения исполнительного производства.

В Вашем случае требуется детальный анализ документов, для чего рекомендую обратиться к юристу.