Новый собственник квартиры с долгом по капитальному ремонту - как вернуть долг и избежать судебных процессов?
Вопрос №15146302
из г. Челябинск
опубликован 20.01.2019, 23:33
опубликован 20.01.2019, 23:33
Куплена квартира с долгом по кап. ремонту, в договоре купли-продажи указано, что продавцы обязаны оплатить все долги, включая кап. ремонт. Бывшие владельцы долг платить не хотят. Могу ли я, как новый собственник, написать заявление в УК о возврате данного долга прежним владельцам и обнулении моего счета (на основании моего договора купли-продажи и выписки из ЕГРН), чтобы избежать судебных процессов? Можно ли сослаться на какой-то закон жилищного кодекса. Или нужно обязательно идти в суд? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Платите долг. А затем взыскивайте через суд, т.к. ЖК РФ чётко указывает, что долг по капремонту переходит к новому собственнику если он не оплачен прежним.
21.01.2019, 12:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 28 минут
Добрый день.
Придется идти в суд и доказывать, что задолженность не ваша, других инструментов нет.
21.01.2019, 00:02
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Долг по капитальному ремонту перешел на новых собственников квартиры - что делать и почему мы должны платить?
Право на требование оплаты долга за капитальный ремонт от продавца при покупке квартиры
Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры
Возмещение долгов по ЖКХ - Владелец квартиры требует возврата средств от нового владельца в судебном порядке
Вопрос о долге по капитальному ремонту - кто должен оплатить и можно ли начислять пени?
Долги бывшего собственника на квартиру, которого уже нет - что делать?
Оказались ответственны за долги прежних хозяев - правовая сторона возможных последствий в приобретении дачного участка
Квартира по этому договору уже на регистрации права.
Взыскание долга с предыдущего владельца квартиры на основании выписки из ЕГРН - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут