Вопрос о праве наследования земельного участка с домом на основе приобретательной давности.

Господа юристы.

Такой вопрос:

Есть земельный участок 6 соток, на котором находится дом, который получен в наследство совсем недавно.

Сам земельный участок не оформлен, и числится на правах бессрочного пользования за моей прабабушкой, она записана в похозяйственной книге как домовладелец, а в выписке егрн земля числится как на правах бессрочного пользования.

Данный участок был записан на прабабушку еще в 1981 году, после смерти ее сына (моего деда) она вступила в наследство, и не только она, а также и ее внуки (мой дядя и мать). Есть также свидетельство о праве на наследство по закону, но на дом. Про землю ни слова.

Далее прабабушка через некоторое время оставила завещание на мою мать и дядю на дом, и на домовладение, т.е. получается на зем. участок.

В 1993 году умирает дядя.

В 1996 году умирает сама прабабушка.

Остается только мать. Но она не вступает в права наследования, аргументировав тем что прописана на участке и этого якобы достаточно.

В 2011 году умирает мать.

Дом кое-как оформили в собственность, а вот с землей вопрос, так как она на правах бессрочного пользования, а следовательно унаследовать ее через нотариуса не получится.

Знаю что есть закон о приобретательной давности, с момента смерти прабабушки прошло 22 года, по идее я и иные наследники по линии матери могли бы данный участок получить в собственность, даже через суд, но вот меня терзает вопрос - так как потенциальный наследник по прабабушке, т.е. моя мать умерла в 2011 году, то в данной ситуации получается приобретательная давность по отношению к ныне проживающим на зем участке становится не актуальной, т.к. это относится к матери, или же мы как правопреемники по отношению к матери имеем право на основании приобретательной давности получить права собственности на землю?

Заранее спасибо за ответы.