Процесс развода и решение об ипотеке - советы по порядку действий

Вопрос №15155001 из г. Ижевск
опубликован 22.01.2019, 11:34

Развелись с женой, квартира в ипотеке. Пришли к решению, что оставшуюся часть ипотеки гасит жена, а мне выплачивает определенную сумму. Подскажите с чего начать? С похода в банк или вначале к нотариусу, а потом в банк?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новиков Алексей Петрович

Юрист Ижевск

4.7 1002 отзывa

Нужно смотреть кредитный договор. По общему правилу только соглашением о разделе имущества и долгов не обойтись, поскольку по ипотечному договору стороной является Банк. Следовательно, одностороннее изменение данного договора не допускается. Конечно нужно сначала обратиться в Банк об изменении договора, в части сторон. Если Вы оба были на стороне заемщиков, то Банк вряд ли пойдет на изменение, т.к. два заемщика намного выгоднее нежели чем один. Поэтому независимо от того, какое Вы заключите соглашение, Банк вправе будет требовать погашение задолжности с обоих супругов (если оба супруга в качестве заемщиков) Если один - то соответственно с этого супруга, хотя не исключает и с другого, поскольку долг возник в период брака.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (ст. 38 СК РФ)

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК РФ) Между тем, нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества не относится к разделу долгов.

22.01.2019, 14:03

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты