Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина Александровна

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Александров, 22.01.2019, 14:16

Отец инвалид судебно продлил аренду участка с недостроенным домом - как завершить строительство и получить право собственности?

Вопрос №15156258 из г. Владимир
опубликован 22.01.2019, 14:16

Ситуация такая: у отца есть участок на котором гараж на 4 машины и недостроенный дом. В мае прошлого года закончилась аренда участка, в продлении в администрации города отказали (в марте отец обращался, чтобы продлить заранее т.к. улетал на операцию (удалили часть легкого из-за рака, теперь инвалид), когда в мае пришёл оказалось поздно), но по решению суда аренда была продлена «до окончания строительства». Какие сроки даются на завершение строительства? Как сделать так, чтобы участок стал собственностью, если это возможно? Может можно выкупить участок (на что ссылаться)? Или хотя бы сделать аренду бессрочной?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ЮрисконсультЪ"

Юридическая фирма Москва, стаж 20 лет

4.6 186 отзывов

Вам дали возможность завершить строительство. В разумные сроки (1-3 года)

На основании ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Сдать дом в эксплуатацию и (ст.219 ГК РФ) Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Зарегистрировать свое право собственности недвижимость.

А после обратиться обратиться в Администрацию за оформлением земли.

22.01.2019, 15:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Гребнева Наталья Владимировна

Юрист из города Владимир, стаж 15 лет

4.7 280 отзывов

Здравствуйте, для правового анализа необходимо ознакомление с решением суда. На данном моменте, могу пояснить следующее, завершение строительства оканчивается приемкой дома соответствующей комиссией и срок для завершения строительства дома оговорен сроком оформленного разрешения на строительства.

Выкуп земельного участка возможен по кадастровой стоимости земельного участка, при законности возведения гаража возможно право на преимущественной покупки. Обращаю Ваше внимание, что выкупная цена будет вноситься единовременно.

22.01.2019, 15:28

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма из города Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзывa

1. нормативы строительства зависят от того, что вы строите. Когда выдают разрешение на стр-во, указывают 10 лет. в вашем случае уточните в архитектуре.

2. собственность на участок может быть оформлена только по завершению стр-ва.

3. аренда бессрочной не может быть в силу закона - это существенное условие договора. Для стройки только на период стройки.

22.01.2019, 17:38

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отец инвалид судебно продлил аренду участка с недостроенным домом - как завершить строительство и получить право собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Владимир

Похожие вопросы