Проблемы с разделом имущества - Как разрешить спор о квартире после развода?

Наталья, здравствуйте! Если бывший супруг не желает продавать свою долю в праве собственности на квартиру, то понудить его сделать это невозможно. вы можете продать только свою долю в праве на квартиру. Если сын совершеннолетний - он также имеет право продать свою долю в праве на квартиру. У сособственников преимущественное право покупки. если ребенок несовершеннолетний, то продать его долю можно с согласия второго родителя, а также с разрешения органов опеки и попечительства.

С уважением,

Харченко О.В.

Вы можете продать только свои части, предварительно предложив купить ему.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)