Арендодатель требует оплату за ремонт после подписания акта сдачи-приемки помещения - как действовать?

Вопрос №15161639 из г. Москва
опубликован 23.01.2019, 10:59

Арендодатель, при оформление договора аренды помещения на следующий год, подписал Акт сдачи-приемки помещения, указав, что никаких претензий к состоянию помещения не имеет. Был заключён новый договор, по производственная необходимость в аренде пропала. С момента заклбчения нового договора до момента его расторжения прошло 2 недели. Сейчас Арендодатель требует деньги за ремонт данного помещения. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елена

Юрист Москва

0 отзывов

На руках оригиналы Акта, подписанного при заключении нового договора от 01.01.2019. Сразу же был заключен новый договор, оригинал также находится у меня. В статье "Обязанности сторон" имеется пункт: Арендатор обязуется своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт. 22.01. Арендодателю было направлено официальное письмо о досрочном расторжении договора аренды. Подписывать Акт Арендодатель отказывается, требуя произвести косметический ремонт, либо возместить стоимость данного ремонта.

23.01.2019, 11:40

Задать вопрос юристу

Сауров Евгений Олегович

Юрист из города Москва

4.1 2467 отзывов

Елена! Обратитесь к юристу напрямую. На стене сайта только время потеряете! Тут нужно изучать документы тщательно и детально. И задавать Вам массу уточняющих вопросов.

23.01.2019, 12:23

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

ЮК "Департамент Правовой Помощи"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

4.8 156 отзывов

У вас экземпляры актов остались подписанные арендодателем?, Вам новые акты осмотра помещения не вручались? В которых были обнаружены дефекты помещения влекущие ремонт, и должно быть установлено что именно ваши виновные действия, бездействие повлекло наступление этих последствий. Любой акт вы в праве оспорить и привести аргументацию, что в последующем возможно станет предметом рассмотрения иска.

23.01.2019, 11:31

Спросить юриста