Наследство по ипотеке - возможность передачи доли внуку без согласия банка и защита прав несовершеннолетнего наследника
Вопрос №15162955
из г. Москва
опубликован 23.01.2019, 13:51
опубликован 23.01.2019, 13:51
Заемщик умер. Квартира в ипотеке. В наследство вступили его отец и мать пенсионеры и несовершеннолетний ребенок 15 лет. Доли равные по 1/3. Могут ли бабушка и дедушка подарить свои доли внуку без согласия банка (сами они выплачивать не могут)? Мать ребенка, являющаяся его опекуном, готова выплачивать долг по ипотеке. На момент смерти заемщика она была с ним в разводе. Второй вопрос-как соблюсти права ребенка, чтобы квартира в итоге осталась ему, и мать не смогла ничего с ней сделать до его совершеннолетия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дарение долей может быть произведено только с согласия банка. Банк может инициировать процесс о взыскании кредитной задолженности с наследников, принявших наследство, а впоследствии продать объект недвижимости с публичных торгов. Поэтому задолженности по кредитным обязательствам быть не должно (желательно).
23.01.2019, 13:59
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Бабушка и дедушка могут подарить свои доли внуку только после полного погашения ипотеки. Или же с согласия банка. Мать ребенка может распоряжаться его имуществом только с согласия органов опеки.
23.01.2019, 13:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 734
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Спорная наследственная доля
Риски и защита при покупке квартиры с разделенной долей наследства
Доли наследства для внука при жизни и после смерти бабушки
Наследование и приватизация в квартире - как распределить доли и возможны ли судебные выделения без согласия сына?
Проблема банковской ипотеки - Как снять запись о наличии ипотеки в ЕГРП после смерти заемщика?
Наследство после бабушки - как защитить свою долю в квартире и подарить ее дочкам?
Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?
Квартира в ипотеке по 1/2 доле. Заемщики не в браке. Как главный заемщик может отказаться от своей доли в пользу заемщика.
Передача доли квартиры внуку - как сохранить доказательства принадлежности второй доли бабушке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут