Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли приобрести участок с домом, если продающий не является его владельцем? И как оформить права на дом?

Вопрос №15176031 из г. Москва
опубликован 25.01.2019, 12:43

Продавец вступил в наследство на участок в деревне, но не вступил на дом стоящий на нем. Можем ли мы купить землю и дом или только землю? И как в дальнейшем нам оформить дом? Оформление (продажа) через нотариуса обязательна? Алексей. Заранее спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист Вологда, стаж 26 лет

4.9 10749 отзывов

Здравствуйте! В наследство нельзя вступить частично. Поэтому продавец должен вступить в права наследства полностью и на участок, и на дом, зарегистрировать право собственности на них в Росеестре, а потом уже может их продавать. Оформление продажи через нотариуса не обязательно, так как все равно будет происходить регистрация в Росеестре. Удачи Вам и всего самого доброго.

25.01.2019, 12:52

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 2110 отзывов

Добрый день! Покупаете землю. А потом оформляете дом!

25.01.2019, 12:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Вы можете купить только землю, при этом в договоре необходимо указать наличие строений на земельном участке. Для совета по дальнейшему оформлению права собственности на дом нужно знать конкретную ситуацию по его правовому положению.

25.01.2019, 12:47

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

В наследство вступают наследники, не продавцы. Считается, что если наследник принял часть наследства, то он фактически принял все наследство. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.

25.01.2019, 13:00

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65438 отзывов

Если он не вступил в наследство на дом, то значит это было не возможно и покупать участок с таким домом нельзя.

Надо сначала выяснить причину этого, а потом принимать решение..

25.01.2019, 13:49

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Законом запрещено отчуждать по сделке земельный участок без одновременного отчуждения находящихся на нем строений. Такая сделка будет не заключенной, т.е. не будет иметь никаких правовых последствий. Потому если не хотите рисковать деньгами, обращайтесь вместе с продавцом и с документами на участок и на дом к юристу. Без выяснения всех обстоятельств по документам невозможно отвечать потом за правильность юридической консультации по таком вопросу.

25.01.2019, 15:06

Спросить юриста