Как оформить передачу придомовой территории частному детскому садику и как провести юридическое значимое оформление?

Вопрос №15179573 из г. Киров
опубликован 25.01.2019, 23:49

Мы являемся компанией застройщиком и нам нужно продать помещения на 1 этаже жилого комплекса в 3 из 9 многоквартирных домов. Нашелся покупатель сеть частных детских садов. Но остро встал вопрос как нам оформить и передать часть придомовой территории частному садику для лицензирования и прогулок детей. ЖК заселен уже на 60%. По нормам она должна быть огорожена забором и закрываться на замок. Мы как застройщик и детский сад согластны с этими условиями, как нам теперь провести юридичесое значимое оформление передачи этой площадки садику? Нужно ли собирать общее собрание жильцов всего ЖК собрание ведь получается ЖК заселен уже более 50% (сейчас чуть более 60%). Или существуют ли какие нибудь правомерные акты чтобы мы смогли это осуществить без собрания собственников? Либо как на практике можно с большой долей вероятности выиграть голосование собрав нужное количество голосов на собрании собственников. Какой процент должен проголосовать за, какой против, как оформляются голоса кто не ришел на собрание (молчание-знак согласия или нет). И игрет ли какую нибудь положительную в этом роль что ЖК еще не заселен полностью? С уважением Роман.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63202 отзывa

Роман, Вы фактически просите консультацию, а это платная услуга. Боюсь, что у Вас не получится забрать под себя часть площадки, без согласия всех собственников квартир, т.к. это общедомовая территория.

25.01.2019, 23:52

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Мягко скажем слишком много и слишком крутые у вас вопросы для бесплатной консультации. Никто вам тут думаю пять страниц консультации расписывать не будет за просто так. Ваше согласие с садиком отжать у остальных придомовую территорию конечно хорошо, но скорей всего у вас ничего не получится. От проверок потом не отобьетесь и вы и садик.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить передачу придомовой территории частному детскому садику и как провести юридическое значимое оформление?

Похожие вопросы